我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。富時海峽時報全股房地產 REITs 指數上漲 0.23% 至 648.700 點，略高於海峽時報指數 0.22% 的漲幅，成分股中 15 只上漲，13 只下跌。29 只以新元交易的新加坡房地產信託基金（S-REITs）呈現單邊淨資金流出，總額為 2,458 萬新元。AIMS 亞太 REIT 將於 10 月 27 日除息，其過去 12 個月追蹤股息率為 7.13%
週五，富時海峽時報全股房地產 REITs 指數上漲 0.23% 至 648.700 點，略高於海峽時報指數 0.22% 的漲幅（收於 5,415.53 點）。市場廣度温和向好：在 38 只新加坡房地產信託基金（S-REITs）中，15 只上漲，13 只下跌，10 只平盤，等權重平均漲幅為 0.21%。29 只以新元交易的 S-REITs 成交額達到 3.582 億新元，是 20 日均值的 1.04 倍，且成交集中——僅凱德綜合商業信託（C38U）一家就貢獻了 9,460 萬新元，佔該成交總額的 26.4%。數據中心和海外辦公類 REITs 表現滯後，而部分工業和物流類 REITs 走勢企穩。
資金流向
29 只以新元交易的 S-REITs 資金流向呈現單邊賣出態勢，其中 8 只錄得淨流入，21 只錄得淨流出，合計淨流出 2,458 萬新元。在所有幣種計價的 38 只成分股中，15 只錄得淨流入，23 只錄得淨流出。豐樹物流與商業信託（BUOU）吸引最大淨流入，達 197 萬新元，其次是凱德印度信託（CY6U），為 108 萬新元。流出方面，凱德綜合商業信託（C38U）淨流出最多，達 719 萬新元，其次是豐樹中心點信託（J69U）的 653 萬新元，以及林登全球商業 REIT（JYEU）的 422 萬新元。整個板塊持倉普遍減倉。
價格走勢
當日波動最顯著的是 Digital Core REIT（DCRU），下跌 2.22%，成交額為 250 萬美元，是其 20 日均值的 2.2 倍。此次變動並無公司公告伴隨。數據中心同行跟隨下跌——NTT DC REIT（NTDU）下跌 1.71%，成交額 360 萬美元，為其均值的 0.8 倍；吉寶數據中心 REIT（AJBU）下跌 0.48%，成交額 1,790 萬新元，為其均值的 0.6 倍。在交易較活躍的工業類 REITs 中，Mapletree Logistics Trust（M44U）下跌 0.92%，成交額 1,380 萬新元，為其均值的 0.8 倍。上漲方面，Starhill Global REIT（P40U）上漲 1.01%，成交額 120 萬新元，為其均值的 1.3 倍，另有幾隻酒店類 REITs 也走勢企穩。儘管沒有最新消息，數據中心的疲軟使得這一與人工智能相關的板塊成為當日表現落後的領域之一。
公告
今日無重大文件披露。
分紅觀察
未來五個交易日內無 S-REIT 除息。下一個除息日為 10 月 27 日，屆時 AIMS 亞太 REIT（O5RU）將除息，分紅將於 12 月 11 日支付。每單位分紅金額尚未披露，但該股票基於過去 12 個月 0.0991 新元的分紅，指示性追蹤股息率為 7.13%。
價格反映截至 2026 年 10 月 16 日（新加坡時間）的新交所收盤價。所示股息率為指示性數據，基於過去 12 個月的分紅計算。本內容僅供信息參考，不構成投資建議。