Kenji

哇哦！謝謝你，長橋。猜中小米上漲，太棒了。真開心。

領展房地產投資信託基金（00823.HK）的新管理層正在出售非核心資產，以保留現金、償還債務，並尋找戰略機會來增強其核心業務。已出售位於湯申廣場的 The Swing，目前正在商討出售澳大利亞的辦公資產。市場對此消息反應積極。我相信，一旦他們全部或大部分非核心資產被出售，其資產淨值應會隨着時間的推移進一步改善。$領展房產基金(00823.HK)

Elok 真牛！他的遠見和追逐如此宏大的夢想令人驚歎...對於人類而言，除非他是個外星人。

我同意。我認為如果這場戰爭繼續下去，川普的損失會更大。中期選舉對他來説和共和黨來説已經看起來不妙了。

1) 我們陷入僵局。全球石油衝擊持續高企。油價上漲，我開車就少了。必須制定策略並規劃行程以節省燃油，尤其是在新加坡，油價高得離譜。

2) 即將上任的蘋果 CEO 約翰·特努斯面臨巨大挑戰。未經考驗，因此投資者和市場將持謹慎態度。在觀望等待期間，或許明智的做法是部分獲利了結。

3) 儘管第一季度表現強勁，新加坡經濟從下半年開始將受到影響。烏雲正在聚集，這一點顯而易見，當你四處走走時，會發現越來越多的餐飲店關閉，商鋪放棄實體商場空間。高企的消費價格也促使消費者在必需品上精打細算，我認為旅遊和奢侈品將首當其衝，受到嚴重打擊。

$攜程集團-S(09961.HK)

鑑於戰爭持續且看不到盡頭，通脹已蔓延至大多數地區。在許多經濟體中，更高的油價和食品價格顯而易見。我認為許多人會謹慎對待他們的旅行支出，這將影響到像攜程、Booking.com 等在線旅行社公司。考慮到宏觀經濟狀況不佳，我會在 300 至 320 港元的價格買入攜程，以給自己留出安全邊際。此外，中國監管機構的打擊尚未結束，很可能會有罰款作為警告。密切關注攜程...

領展房地產投資信託基金 (HK00823) 以高達 23% 的利潤 (2.5 億新元) 出售了 Thomson Plaza。預計其剩餘的新加坡物業 (裕廊坊和 AMK Hub) 也將被掛牌出售，因為新管理層正在出售海外資產，以專注於核心的香港物業，這是新的戰略。這只是我的個人看法，因為我覺得事情正在這樣發展... 並非買入或賣出建議。

美聯儲正面臨兩難困境。一方面，他警惕戰爭和關税引發的通脹上升；另一方面，他也在關注勞動力市場的失業率。在局勢變得更明朗之前，按兵不動是美聯儲當前的最佳策略。新加坡正在轉向與其他貿易集團合作，以增加對志同道合國家的貿易出口。同時，快速採用人工智能以提高生產力，以應對這裏不斷上升的營商成本。現在是全員上陣的時刻。由於政治和經濟格局的快速變化，新加坡必須保持領先，以確保增長保持在正軌上。

$阿里巴巴-W(09988.HK)

川普又來了..48 小時過去了，現在他推遲了對伊朗民用基礎設施和發電廠的軍事打擊。今天在 118 價位增持了阿里巴巴港股。120 是強力支撐位。有機會的話，會在 100 價位繼續增持。繼續緩慢定投。作為成長股，阿里巴巴現在是頭慢牛。

早上好..馬年即將進入 2026 年，密切關注騰訊 HK0700。昨天跌了近 4%，希望在 500 或更低時入場。

鷹派美聯儲加上通脹上升（由於美國關税的影響），可能會改變新加坡房地產投資信託基金的走勢。我沒有投資美國股票，囤積現金等待市場大幅調整時重新入場。我認為美聯儲利率會非常緩慢地下降，不會以任何爆炸性的方式下降。甚至可能在此過程中看到一兩次加息。

隨着 2026 年美聯儲降息預期增加，新加坡房地產投資信託基金（REITs）將受益於更低的借貸成本和更高的每單位派息（DPU）。全面投資於分紅型 REITs 板塊以把握逐步上漲的行情。在風險日益增加的環境中，更多投資者尋求穩定收益，REITs 應能保持良好表現。非財務建議，僅分享我的 REITs 投資歷程。

回顧我的 2025 年投資，我買入了香港市場，因為它們似乎被低估了，尤其是中國的銀行、保險和科技股。對於 2026 年，我的投資目標是重新平衡我的新加坡股票，在強勢時賣出，並保留一些現金，以便在看到價值時定期入場。關注房地產投資信託基金、基礎設施和能源板塊。

幾個月前在 HK35 和 HK44 買了一些。希望能很快看到 HK70。牛市趨勢仍在繼續。

聖誕快樂。聖誕老人反彈。

平安 70 港元的目標價在路上……現在交易價為 66.20

$中國平安(02318.HK)