智通財經 APP 獲悉，交銀國際發佈研報稱，香港房地產復甦到來，在分化中尋找 Alpha。該行預計一手住宅成交量可望挑戰 13 年新高，料全年住宅樓價或可漲逾 10%，並有機會在 2-3 年內重回此前高位，預計辦公室核心區域 (大中環/尖沙咀) 租金今年上升 5-15%，非核心區域也將保持平穩。同時，零售市場近月明顯的改善可拉動零售物業明後兩年續租租金轉正。

該行維持香港房地產行業領先評級，利潤率擴張預期可望帶動盈利預測上調，板塊有估值進一步上升的空間，看好本地地產商龍頭新鴻基地產 (00016)，維持買進的資評級。

至於內地房地產，交銀國際稱，產業在政策持續加碼下延續築底態勢。展望下半年，新房市場銷售降幅逐步收窄，庫存拐點帶來希望; 同時部分一線和重點城市出現價格拐點，二手房價格或正在築底。該行看好估值不高以及擁有第一/二線城市土地儲備的龍頭開發商，包括華潤置地 (01109/買入) 和越秀地產 (00123/買入)。