光大控股斥不多於 4.7 億人幣認購將發行 REIT 基金單位，佔發行總數逾 9%
我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。光大控股宣佈以不多於 4.7 億元人民幣認購 REIT 基金單位，佔發行總數約 9.332%。該 REIT 為光大保德信光大安石封閉式商業不動產證券投資基金，初步發售規模約為 46 億元，相關資產包括上海靜安大融城和廣東江門大融城。儘管市場挑戰，該舉措有助於促進資本回收並改善財務表現。
《經濟通通訊社 18 日專訊》中國光大控股 (00165) 公布，以總額不多於 4.7 億元（人民幣．下同）認購基金單位，總數相當於將予發行的 REIT 基金單位總數約 9.332%。
該集團指，REIT 為光大保德信光大安石封閉式商業不動產證券投資基金，初步發售規模約為 46 億元，REIT 的相關資產為兩個購物中心物業，即上海靜安大融城及廣東江門大融城，建築面積分別約 1.89 萬平方米及 1.2 萬平方米，去年度，上海靜安大融城的年度加權平均租用率約 95.66%，而廣東江門大融城則約 93.52%。根據由獨立專業物業估值師採用收益法所作評估，於估值參考日期去年 12 月 31 日相關商業物業的總評估價值約 58 億元。該集團指，儘管當前不動產市場充滿挑戰，此舉能夠以合理估值有序退出其私募不動產基金投資，從而促進資本回收，並為財務表現作出貢獻。(wh)