房地產開發

德祥地產

德祥地產 (00199) 公佈 AI 算力基礎設施全新戰略 轉型數字基建

德祥地產與北京啓源智算籤 MOU 合作開發 AI 基建及數據中心

德祥地產擬配售股份籌資用於 AI 等投資

德祥地產擬投放 1.4755 億元用於 Web-3 開發

德祥地產啓動股份增發引入新股東

德祥地產引入瑞凱集團轉型進入 web3.0 領域

德祥地產引入新股東吳傑莊，瑞凱集團大幅增持

德祥地產股東將 1.04 億港元股票存入瑞邦證券

德祥地產完成股份認購協議配發 1.008 億股

德祥地產引入戰略投資並計劃發展新技術

德祥地產在 11 月 17 日 (北京時間) 發佈了 2026 財年第 1 季度業績，實際營收 1.76 百萬港幣，實際 EPS -0.0665 港幣

德祥地產在 11 月 17 日盤中 (北京時間) 發佈了 2026 財年半年報業績，實際營收 3.52 百萬港幣，實際 EPS -0.133 港幣

德祥地產在 11 月 17 日盤中 (北京時間) 發佈了 2026 財年第 2 季度業績，實際營收 1.76 百萬港幣，實際 EPS -0.0665 港幣

德祥地產中期預期淨虧損不少於 1 億港元

德祥地產將在 11 月 17 日（北京時間）發佈 2026 財年半年報業績

德祥地產完成土瓜灣地塊補地價

德祥地產公佈 2025 財年虧損擴大

德祥地產在 6 月 27 日 (北京時間) 發佈了 2025 財年第 3 季度業績，實際營收 1.92 億港幣，實際 EPS -0.1701 港幣

德祥地產在 6 月 27 日 (北京時間) 發佈了 2025 財年前三季度業績，實際營收 1.97 億港幣，實際 EPS -0.7301 港幣

德祥地產 2025 財年收入大漲 258.4% 但虧損擴大至 8.13 億港元

愛世紀集團

浦江中國

高奧士人才集團

中國長白山國際

納泉能源科技

遊萊互動

力高健康生活

中顯智能齊家控股

亞洲先鋒娛樂

惠生國際

德祥地產公佈，與主要股東 RL 訂立終止契約 ，有關配售新股及認股權證之協議已終止。公司原計劃向 RL 配售 1.3 億股以及 1.8 億份認股權證，共籌淨額 1.63 億元。

阿斯達克財經網

德祥地產終止配售 1.3 億新股協議

德祥地產公佈，向獨立第三方吉祥尊管理出售位於香港灣仔，一幢 32 層高、現稱「250 Hennessy」的商業大樓，涉及總建築面積 55,678 平方尺，代價 1.64 億元，且不超過 1.68 億元，即物業協定價 4.1 億元，減去未償還按揭貸款。估計出售確認虧損 900 萬元。

德祥地產出售灣仔商廈  變現最多 1.68 億元

ITC Properties Group Limited 已同意出售其在 Success Well Investment Limited 的全部股權，該公司擁有位於香港灣仔的商業物業 250 Hennessy，交易金額最高為 1.687 億港元。該交易基於 4.1 億港元的物業估值，扣除未償還的抵押貸款 2.413 億港元。此交易根據香港上市規則被歸類為可披露交易，並需滿足某些條件。建議股東對公司的股票保持謹慎。ITC Properties 的最新分析師評級為賣出，目標價格為 1.00 港元

ITC Properties to Divest Subsidiary Holding 250 Hennessy in HK$168.7 Million Deal

Tip Ranks

德祥地產以 1.687 億港元出售其持有 250 軒尼詩道的子公司

德祥地產宣佈將額外分配近 1.48 億元用於 Web-3 開發，計劃在 2023 年第二季至 2024 年第二季實施。資金分配包括 6,000 萬元用於應用層計劃，5,500 萬元用於系統能力應用，3,255 萬元用於與外部技術供應商的合作。總預期資本開支約為 1.854 億元，涵蓋系統及數據架構、第三方技術服務、網絡安全及雲端基礎設施等費用。

德祥地產額外分配近 1.48 億元開發 Web-3

眾淼控股

德祥地產與眾淼控股簽署框架協議，計劃以 1,000 萬元收購其 52.51 萬股，約佔 0.37% 股本。此舉旨在建立長期戰略合作關係，雙方將整合資源與技術，探索創新商業模式，包括實物資產供應與數字化金融保障的結合，以及在實物資產數字化、數字資產風險管理和跨境資產分發等領域的合作。

德祥地產斥資千萬購眾淼控股 0.37%

大森控股

鈞達股份

豐盛控股

港股近一小時市場概況市場情緒似乎在近期的波動中逐漸明朗，資金流向小盤股和題材股的熱度明顯上升。大森控股的強勁表現引領了市場，帶動了其他相關板塊的活躍，尤其是鈞達股份和豐盛控股也表現不俗，漲幅均超過 30%。與此同時，承壓股的表現則顯得較為疲軟，德祥地產和倍搏集團的下跌幅度引發了市場的關注，顯示出資金偏好的明顯分化。近一小時異動最大股票大森控股的漲幅高達 80.49%，在短時間內吸引了大量資金湧入，盤中交易活躍，似乎是受到市場情緒的強烈推動。其強勁的表現不僅提升了自身的市場地位，也帶動了相關板塊的整體上漲。強勢股 1. 鈞達股份：漲 39.05%，近期市場關注度提升，短線資金積極介入，推動股價快速上行。2. 豐盛控股：漲 35.96%，在市場熱度上升的背景下，資金流入明顯，表現出色。3. 紅星冷鏈：漲 21.23%，受益於行業復甦，短線情緒高漲，吸引了不少買盤。4. 智匯礦業：漲 18.53%，市場對其前景看好，資金流入加速，股價穩步上升。5. 中生北控生物科技：漲 18.25%，在生物科技板塊的帶動下，短線資金活躍，表現搶眼。

港股異動追蹤

紅星冷鏈

倍搏集團

智匯礦業

中生北控生物科技

清大東方

麗豐控股

十方控股

來凱醫藥-B

旭輝控股集團

亞太衞星

奧威控股

浙江世寶

潤歌互動

力勤資源

中國汽車內飾

港股異動速遞：大森控股大漲 80.49%，鈞達股份、豐盛控股緊隨其後，德祥地產大跌 20.42%

德祥地產大跌 20.42%；華潤置地跌 2.02%，成交額達到 2.9 億港幣；恆基地產跌 0.98%，成交額達到 1.34 億港幣；長實集團跌 0.59%，成交額達到 1.32 億港幣；中國海外發展跌 0.44%，市值達到 1474 億港幣。

港股異動：德祥地產大跌 20.42%，新股發行引發市場擔憂，Web3 轉型前景不明

德祥地產（199）向現實世界資產（RWA）轉型，獲得瑞凱集團增持。瑞凱集團主席劉浩然表示，德祥未來將成為數字資產發行平台，轉型為資產提供者。陳國強指出，參與 RWA 是順應趨勢，業務需由新世代帶領。德祥計劃代幣化住宅及寫字樓資產，提升流動性。儘管港寫字樓前景疲弱，德祥已出售 17 億元資產，預計未來三個月內可消除剩餘債務。

星島網

陳國強旗下德祥地產攻 RWA 瑞凱：日後可成資產發行平台

德祥地產（199）獲立法會議員吳傑莊及瑞凱集團增持，停牌後以 1.14 元配售 1150 萬股及 1.3 億股，集資逾 1.6 億元。瑞凱還認購 1.8 億份認股權證，提供近 3.07 億元資金。認購後，陳國強持股降至 46.02%，瑞凱增至 20.08%。資金將用於房地產業務及 Web3 生態系統的轉型。德祥地產主要從事物業發展及投資。

德祥地產配股兼發行窩輪籌 4.7 億 立會議員吳傑莊有份認購

德祥地產(00199.HK)

德祥地產終止配售 1.3 億新股協議

德祥地產出售灣仔商廈變現最多 1.68 億元

德祥地產以 1.687 億港元出售其持有 250 軒尼詩道的子公司

德祥地產額外分配近 1.48 億元開發 Web-3

德祥地產斥資千萬購眾淼控股 0.37%

港股異動速遞：大森控股大漲 80.49%，鈞達股份、豐盛控股緊隨其後，德祥地產大跌 20.42%

港股異動：德祥地產大跌 20.42%，新股發行引發市場擔憂，Web3 轉型前景不明

陳國強旗下德祥地產攻 RWA 瑞凱：日後可成資產發行平台

德祥地產配股兼發行窩輪籌 4.7 億立會議員吳傑莊有份認購

德祥地產(00199.HK)

德祥地產終止配售 1.3 億新股協議

德祥地產出售灣仔商廈 變現最多 1.68 億元

德祥地產以 1.687 億港元出售其持有 250 軒尼詩道的子公司

德祥地產額外分配近 1.48 億元開發 Web-3

德祥地產斥資千萬購眾淼控股 0.37%

港股異動速遞：大森控股大漲 80.49%，鈞達股份、豐盛控股緊隨其後，德祥地產大跌 20.42%

港股異動：德祥地產大跌 20.42%，新股發行引發市場擔憂，Web3 轉型前景不明

陳國強旗下德祥地產攻 RWA 瑞凱：日後可成資產發行平台

德祥地產配股兼發行窩輪籌 4.7 億 立會議員吳傑莊有份認購

德祥地產出售灣仔商廈變現最多 1.68 億元

德祥地產配股兼發行窩輪籌 4.7 億立會議員吳傑莊有份認購