中國金茂(00817.HK)

中國金茂以人民幣 22.6 億元出售三亞旅遊股份

中國金茂控股集團有限公司已將其在三亞旅遊的 100% 股權以 22.6 億元人民幣出售，預計税前收益約為 15.7 億元人民幣。扣除費用後，預計淨收益為 22.6 億元人民幣，將用於未來的投資，包括土地購買和開發項目。然而，公司目前沒有具體的重大投資計劃，收益的分配仍不確定

中國金茂宣佈將在2026年2月8日全額贖回 5 億美元的永久證券

中國金茂控股集團有限公司宣佈將於 2026 年 2 月 8 日全額贖回由 Franshion Brilliant Limited 發行的 5 億美元次級擔保永久資本證券。持有人將收到本金金額以及截至贖回日期的應計分配。在此次交易後，該發行下將不再有未償還的證券

《內房》惠譽評級：內地新房市場第四季趨向疲弱 首十一個月銷售及樓價遜預期

惠譽評級指出，中國新房市場在 2023 年第四季度將進一步疲弱，前 11 個月銷售額同比下降 11.2%，已售總樓面面積減少 8.1%，平均售價下跌 3.3%。這些數據均低於惠譽的全年預測。市場疲軟主要由於經濟放緩和勞動市場壓力，預計樓價將繼續下滑。惠譽將中國金茂及北京首都開發控股的評級展望調整為穩定，但因萬科存在償付風險，其評級被下調至限制性違約。

中國金茂以 3.22 億美元出售位於海南三亞的五星級麗思卡爾頓酒店

中國金茂控股在中國房地產低迷的背景下，以 3.22 億美元出售其擁有的三亞麗思卡爾頓酒店的旅遊子公司。此次出售旨在重組資產並改善流動性。這家以穩定運營著稱的酒店以其淨資產價值的 6% 溢價出售。公告發布後，中國金茂的股價下跌了 0.8%

中國金茂須予披露的交易：出售三亞旅業 100% 股權。