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花旗發佈研究報告,對香港地產股的投資評級及目標價進行了評估。九龍倉集團被評級為沽售,目標價為 18.3 港元;恆地、希慎、新地、新世界、港鐵、信置、恆隆地產、嘉裏建設、置富產業信託、領展、長實集團、太古地產、九龍倉置業的評級分別為買入或中性,目標價在 4.8 至 105 港元之間;冠君產業信託被評級為沽售,目標價為 1.4 港元。
花旗發佈香港地產行業報告,列出多隻地產股的投資評級及目標價。九倉被評為沽售,目標價 18.3 元;恆地、希慎、新地、新世界發展、信和置業、恆隆地產、嘉裏建設、置富產業信託、太古地產、九龍倉置業等則被評為買入或中性,目標價分別在 4.8 元至 105 元之間。各股價較每股資產淨值折讓在 27% 至 74% 不等。
置富產業信託已宣佈向 ESR 資產管理支付其管理人的基本費用,金額為每年物業價值的 0.3%,按季度支付。該支付將以現金和發行 4,518,257 個新單位的方式進行,符合 REIT 法規的限制。由於該發行在本財年的總流通單位的 3% 上限內,因此無需獲得單位持有人的批准
置富產業信託(778.HK)目前價格波動收窄,日線 MACD 死叉,成交量明顯縮減,暗示主力撤離,持有者觀望。股價在低位窄幅遊走,資金攻防臨近分曉。 基本面方面,公司資產結構穩健但增長瓶頸突出,行業缺乏明確催化劑,業績預期平穩。投資者對不動產信託板塊參與熱情整體低迷。 技術層面,當前關鍵支撐未破,若放量上攻,短線或有修復機會,但需量能響應。若支撐失守,下跌空間將再度打開。 操作上,應密切監控量價變化及板塊消息面。低位反彈信號需成交配合,否則難以形成趨勢。 綜上,置富產業信託短期波動收窄,底部攻防格局已成,靜待量價突破方向確認。
置富產業信託(778.HK)近期在箱體底部維持震盪整理格局,股價持續在 3.30-3.50 港元區間運行,短線缺乏突破動能。技術層面,5 日均線貼近箱體底邊,盤面成交量處於相對低位,市場小幅換手但資金大幅流入跡象不明顯。