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新地旗下西沙 SIERRA SEA 第 2A 期於 29 日再錄得 8 宗標售成交,單日套現逾 8,500 萬元。標售單位包括兩房至三房,實用面積 390 至 810 平方尺。成交金額最高為第 1 座 17 樓 C 單位,成交金額 1,535.62 萬元,尺價 20,836 元。
新鴻基地產(OTCMKTS:SUHJY)在交易中達到了新的 52 周高點 15.61 美元,成交量為 91,147 股。分析師們的意見不一:瑞銀將該股票評級下調至 “持有”,而中信證券則將其評級上調至 “適度買入”,Zacks 則提升至 “強力買入”。平均評級為 “買入”。該公司是香港主要的房地產開發商,專注於住宅、商業和工業物業。儘管目前的評級較高,但並未被分析師列為頂級推薦
香港置業近日促成一宗珀麗灣高層單位的買賣成交,成交價為 840 萬元。該單位為三房套房,實用面積約 762 平方尺,業主於 2012 年以 705 萬元購入,現時升值約 19%。
Sierra Sea 2B 今日進行首輪銷售,中原地產副主席陳永傑預計全數沽清機會極大。項目因上期銷情火熱,吸引大量向隅客,今日買家多為上期客户,投資者比例達五成。最大手客户計劃斥資約 2,300 萬購入 4 夥單位。整體市況向好,股市暢旺,推動買家加快入市,預計一月一手成交可達 2,300 宗,創 13 年來新高。
花旗報告稱,香港房地產行業的投資者樂觀情緒有所增加,強調新鴻基地產作為主要受益者,因為其與北部都會區計劃相關的可開發土地面積達到 1970 萬平方英尺。投資者預計該公司將把其土地儲備轉化為盈利項目。然而,由於股價已高於市場共識目標,執行風險加大。儘管市場情緒已轉向積極,但對過度擴張和項目時間表的擔憂仍然存在。對該股票的公允價值估計差異顯著,反映出投資者對其潛在上漲空間的不同看法