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領展房產基金宣佈將在香港證券交易所上市 6 億美元的 4.875% 擔保票據，到期日為 2036 年。這些票據是 50 億美元擔保歐洲中期票據計劃的一部分，由領展控股有限公司、領展物業有限公司和滙豐機構信託服務（亞洲）有限公司提供擔保。預計上市將在 2026 年 2 月 3 日生效，並面向香港證券法規定義的專業投資者
在 2025 年 12 月，香港金融管理局（HKMA）報告批准了 312 億港元的抵押貸款。這被視為香港房地產市場的一個積極指標，該市場此前經歷了四年的低迷。批准的抵押貸款金額標誌着房地產行業潛在的復甦，暗示買家和投資者的信心正在增強。市場的好轉展示了一個有希望的轉變，併為香港的經濟復甦帶來了潛在的機會
盤面上，個股跌多漲少，滬深京三市約 3600 股飄綠，今日成交 3.26 萬億。滬深兩市成交額 3.23 萬億，較上一個交易日放量近 2650 億。板塊方面，白酒股掀漲停潮，貴州茅台漲逾 8%；黃金股延續強勢，多股續創新高；AI 應用題材活躍，短劇遊戲方向領漲；地產、保險、銀行漲幅靠前。半導體、算力硬件、商業航天、人形機器人概念股回調明顯。
領展房產基金已定價一項 6 億美元的高級無擔保票據發行，期限為 10 年，票面利率為 4.875%。該票據獲得標準普爾的 “A” 評級，將於 2026 年 2 月 2 日發行，並在香港證券交易所上市。所得款項將用於一般企業用途，旨在延長領展房產基金的債務到期結構並多元化融資來源
花旗發佈研究報告，對香港地產股的投資評級及目標價進行了評估。九龍倉集團被評級為沽售，目標價為 18.3 港元；恆地、希慎、新地、新世界、港鐵、信置、恆隆地產、嘉裏建設、置富產業信託、領展、長實集團、太古地產、九龍倉置業的評級分別為買入或中性，目標價在 4.8 至 105 港元之間；冠君產業信託被評級為沽售，目標價為 1.4 港元。
