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阿瑞斯商業地產
ACRE.US
Ares Commercial Real Estate Corporation 是一家專業金融公司，專注于在美國發起和投資商業房地產（CRE）貸款及相關投資。它為商業房地產物業的所有者、運營商和贊助商提供貸款機會。公司的投資包括高級抵押貸款、次級債務、優先股產品、夾層貸款以及其他商業房地產投資，包括商業抵押貸款支持證券。根據 1986 年《國內稅收法典》，該公司已選擇並符合作為房地產投資信托的稅務資格，以便享受美國聯邦所得稅的相關待遇
789 億
ACRE.US總市值 -市值排名 -/-

財務評分

30/12/2025 更新
C
抵押 REITs產品行業
同行業排名11/48
行業中位數D
行業平均值D
評分分析
同行比較
  • 指標
    評分
  • 盈利評分C
    • 凈資產收益率（ROE）-1.42%D
    • 凈利率-8.77%D
    • 毛利率100.00%A
  • 成長評分B
    • 營業收入同比122.65%A
    • 凈利潤同比87.92%A
    • 總資產同比-28.28%E
    • 凈資產同比-7.59%D
  • 現金評分C
    • 現金流凈利率-1139.81%E
    • 運營現金流同比122.65%A
  • 運營評分E
    • 資產周轉率0.05E
  • 負債評分D
    • 資產負債率62.57%D

估值分析

portai
市盈率
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機構觀點 & 持股股東

分析師評級

評級
佔比
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    • 預測最高價
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    資訊
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    ACRE 推出了 ACRE 財富解決方案，並任命行業資深人士 Emily Conte 為負責人。此舉擴大了對註冊投資顧問、家族辦公室和財務顧問的支持

    在 2025 年 12 月 17 日，ACRE 在紐約推出了 ACRE 財富解決方案，這是一個專門為註冊投資顧問（RIA）、家族辦公室和金融顧問提供的新平台。ACRE 是一家知名的住宅房地產投資公司，擁有廣泛的資本結構服務，旨在通過這一舉措提供支持

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    阿瑞斯商業地產（ACRE）被美國銀行證券評為賣出

    美國銀行證券和富國銀行均對阿瑞斯商業地產（ACRE）維持 “賣出” 評級，目標價格分別為 4.58 美元和 4.00 美元，表明當前股價 4.98 美元存在潛在下行空間

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    富國銀行維持對阿瑞斯商業地產（ACRE）的賣出評級

    富國銀行分析師 Donald Fandetti 對阿瑞斯商業地產（ACRE）維持賣出評級，目標價為 4.00 美元。Fandetti 是一位五星級分析師，平均回報率為 12.0%，成功率為 66.85%，專注於金融行業。分析師對阿瑞斯商業地產的共識評級為適度賣出，平均目標價為 4.42 美元

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    阿瑞斯商業地產（NYSE:ACRE）公佈季度財報，每股收益超出預期 0.17 美元

    阿瑞斯商業地產 (NYSE:ACRE) 報告季度每股收益為 $0.08，超出預期 $0.17。該公司收入為 $5.63 百萬美元，低於預期的 $11.35 百萬美元，淨利潤率為負 29.57%。ACRE 股價上漲 12.6%，至 $5.06。公司宣佈季度股息為每股 $0.15，將於 1 月 15 日支付。分析師評級不一，普遍評級為 “減持”，平均目標價為 $4.83。機構投資者持有該股票的 41.34%

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    阿瑞斯商業地產的戰略重組與發展

    阿瑞斯商業地產（ACRE）召開了第三季度財報電話會議，強調了戰略重組和增長。公司將辦公物業組合季度減少了 6%，同比減少了 26%，專注於風險和債務減少。ACRE 在多户住宅物業中實現了超過 95% 的入住率，併發起了超過 60 億美元的新貸款承諾。淨債務與股本比率改善至 1.1 倍，未償借款同比下降了 40%。儘管面臨風險評級貸款的挑戰，ACRE 仍保持強勁的流動性，並計劃到 2026 年實現投資組合增長，得益於還款和戰略目標的支持

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