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2026 財年 Q2 財報ALX 2026財年第二季業績顯著超越市場共識預期，主要受出售Rego Park I物業所得的1.48億美元淨收益所帶動。營收為5,470萬美元，高於共識預期的5,410萬美元；受一次性房地產出售收益影響，GAAP淨利潤達1.554億億美元，遠超預期的660萬美元。撇除該收益後，在租金收入增加及開支回收的支撐下，儘管列克星敦大道731號（731 Lexington Avenue）有零售租約屆滿，FFO（營運現金流）仍錄得1,550萬美元（按年增長5.3%）。