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Broadstone Net Lease
BNL.US
BNL 是一家以工業為重點的多元化淨租賃房地產投資信托基金，主要投資于長期淨租賃的單一租戶商業房地產。BNL 採用以強大的基本信用分析和謹慎的房地產承保為基礎的投資策略，截至2025年9月30日，BNL 的多元化投資組合包括 759 個單獨的淨租賃商業物業，其中 752 個物業位于美國 44 個州，7 個物業位于加拿大四個省，涵蓋工業、零售和其他物業類型
1.39 萬億
BNL.US總市值 -市值排名 -/-

財務評分

26/12/2025 更新
C
房地產投資信托（REITs）產品行業
同行業排名60/163
行業中位數C
行業平均值C
評分分析
同行比較
  • 指標
    評分
  • 盈利評分B
    • 凈資產收益率（ROE）3.01%C
    • 凈利率20.04%A
    • 毛利率94.57%A
  • 成長評分C
    • 營業收入同比5.49%C
    • 凈利潤同比-37.43%D
    • 總資產同比4.86%C
    • 凈資產同比-4.01%D
  • 現金評分C
    • 現金流凈利率505.95%C
    • 運營現金流同比5.49%C
  • 運營評分E
    • 資產周轉率0.08E
  • 負債評分C
    • 資產負債率45.42%C

估值分析

portai
市盈率
1年
3年
5年
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市盈率
-
同行業排名
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  • 市盈率
  • 成本
  • 高分位
  • 中位數
  • 低分位
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同行業排名
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  • 高分位
  • 中位數
  • 低分位
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市銷率
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同行業排名
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  • 成本
  • 高分位
  • 中位數
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股息率
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股息率
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  • 股息率
  • 成本
  • 高分位
  • 中位數
  • 低分位

機構觀點 & 持股股東

分析師評級

評級
佔比
    • 股價
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    • 預測最高價
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    • 預測最低價
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    Broadstone Net Lease：戰略性增長和吸引人的估值證明了買入評級的合理性

    BMO Capital 分析師 John Kim 對 Broadstone Net Lease 維持買入評級，設定目標價為 21.00 美元。該評級得益於 BNL 的戰略增長舉措，包括 AFFOps 同比增長 3.7% 和 11.2 倍的折扣估值倍數。主要增長策略包括定製開發和 “Triboro 項目”，這是一個位於賓夕法尼亞州斯克蘭頓附近的合資企業，具有工業和數據中心項目的潛力，得到了賓夕法尼亞電力與光力公司的支持

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    Broadstone Net Lease (NYSE:BNL) 更新了 2026 財年的盈利指引

    Broadstone Net Lease（紐約證券交易所代碼：BNL）更新了其 2026 財年的收益指引，預計每股收益（EPS）為 1.530-1.570，高於市場共識預期的 1.020。該公司還宣佈每股季度分紅為 0.29 美元，將於 1 月 15 日支付。分析師對該股票給予了 “適度買入” 的共識評級，平均目標價格為 20.11 美元。機構投資者對該股票表現出更高的興趣，主要對沖基金和投資公司持有了大量股份

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    Broadstone Net Lease 預計 2026 年每股調整後資金流動將增長約 4%

    Broadstone Net Lease (BNL) 預計 2026 年每股 AFFO 為 1.53 美元至 1.57 美元，顯示出約 4% 的增長。共識 FFO 預估為 1.57 美元。BNL 將 2025 年 AFFO 指引維持在每股 1.49 美元至 1.50 美元，反映出 4.2% 至 4.9% 的增長，共識 FFO 預估為 1.49 美元

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    Broadstone Net Lease (BNL)：在完成具有里程碑意義的代頓設施以及進行擴展行動後，評估其估值

    Broadstone Net Lease (BNL) 已經在代頓國際機場完成了兩個大型機庫中的第一個，標誌着一個重要的擴展里程碑。該公司的股價年初至今上漲超過 16%，公允價值估計為 19.60 美元，表明其被低估。然而，與行業平均水平相比，其 38.9 倍的高市盈率引發了估值擔憂。公司正在重新調整其投資組合，以降低風險並改善回報，但租户信用問題和收購競爭帶來了風險

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    新的關鍵任務項目和主要租户交易是否會改變 Broadstone Net Lease（BNL）的發展故事？

    Broadstone Net Lease 在代頓國際機場為西耶拉·內華達公司和美國空軍完成了一座 MRO 機庫，並正在推進 Hobby Lobby 和 Academy Sports 的項目。這些發展突顯了 BNL 在獲取高價值、關鍵任務資產方面的能力，並且能夠提供穩定的租金收入。儘管租户信用風險存在，BNL 對關鍵使用租户的關注支持了租金和收益的增長。分析師預測到 2028 年，收入將達到 5.186 億美元，收益為 1.483 億美元，公允價值為每股 19.70 美元，表明有 7% 的上漲空間

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