波士頓地產

2026 財年 Q2 財報2026財年第二季度業績全線超越市場預期，營收錄得8.957億美元，高於預計的8.714億美元；通用會計準則（GAAP）每股盈利（EPS）為0.43美元，優於0.38美元的平均預測。租賃利潤率為61.3%，強於預期的59.4%，受惠於辦公同店物業淨經營收入（NOI）按年增長3.5%。管理層訂定第三季度營運現金流量（FFO）指引為1.80-1.82美元，並將2026財年全年FFO指引收窄至6.99-7.05美元。儘管一項待售資產計提了1,800萬美元的非現金減值撥備，這仍反映出優質辦公空間細分市場的需求具備韌性。