11.9% 的股息收益比投資租賃物業更划算

這篇文章認為，投資於持有房地產投資信託基金（REITs）的上市封閉式基金（CEFs）比擁有出租物業更具優勢。作者分享了自己在租賃管理中遇到的挑戰，並強調了機構買家在住房市場中日益佔據主導地位。文章指出，儘管 REITs 最近表現不佳，但潛在的降息和遠程工作的影響減弱等因素可能會提升房地產需求。像 Nuveen Real Asset Income and Growth Fund（JRI）這樣的 CEFs 提供了比傳統 REIT 投資更好的多樣化和更高的收益