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Community Healthcare Trust
CHCT.US
社區醫療信托公司是一家房地產投資信托，專注于擁有與美國目標子市場的門診醫療服務交付相關的收入產生房地產物業。截至2025年9月30日，公司在 200 個房地產物業中投資約 12 億美元（包括一處銷售型租賃物業和兩處分類為待售的物業）。這些物業分布在 36 個州，總面積約為 460 萬平方英尺
1.40 萬億
CHCT.US總市值 -市值排名 -/-

財務評分

27/12/2025 更新
D
房地產投資信托（REITs）產品行業
同行業排名136/162
行業中位數C
行業平均值C
評分分析
同行比較
  • 指標
    評分
  • 盈利評分C
    • 凈資產收益率（ROE）-2.32%D
    • 凈利率-6.27%D
    • 毛利率80.92%A
  • 成長評分D
    • 營業收入同比3.40%C
    • 凈利潤同比-233.61%E
    • 總資產同比0.56%C
    • 凈資產同比-10.55%D
  • 現金評分D
    • 現金流凈利率-1139.41%E
    • 運營現金流同比3.40%C
  • 運營評分E
    • 資產周轉率0.12E
  • 負債評分D
    • 資產負債率56.77%D

估值分析

portai
市盈率
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機構觀點 & 持股股東

分析師評級

評級
佔比
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    • 預測最高價
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    資訊
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    Community Healthcare Trust 宣佈完成近期的資本回收房地產交易

    社區醫療信託公司（NYSE: CHCT）宣佈完成一項 2970 萬美元的住院康復設施處置和一項 2850 萬美元的新建住院康復設施收購。這些交易是 1031 税收遞延交換和公司資本回收計劃的一部分。再投資的收益率比處置的資本化率高出 140 個基點，且沒有增加槓桿，減少了租户集中度

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    社區醫療信託（CHCT）獲得了 Truist Financial 的買入評級

    Truist Financial 分析師 Michael Lewis 對 Community Healthcare (CHCT) 維持了買入評級，目標價為 19.00 美元。分析師共識為適度買入，平均目標價為 18.00 美元。Lewis 負責房地產行業，推薦股票的平均回報率為 8.7%，成功率為 59.25%

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    Community Healthcare Trust：這家房地產投資信託的 13% 收益率有多安全？

    社區醫療信託（NYSE: CHCT）擁有強勁的分紅歷史，連續 41 個季度提高分紅，當前收益率為 13%。然而，股價大幅下跌，預計今年的運營資金（FFO）將略有下降。分紅支付比率令人擔憂，分紅超過了 FFO。儘管公司旨在維持其分紅記錄，但負現金流增長引發了可持續性的問題。目前的分紅安全評級為 D，表明如果 FFO 沒有改善，未來可能面臨挑戰

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    Community Healthcare Trust (CHCT) 獲得了 Evercore ISI 的持有評級

    Kammert 涉及房地產行業，專注於 Ventas、Community Healthcare 和 Agree Realty 等股票。根據 TipRanks 的數據，Kammert 的平均回報率為 3.8%，推薦股票的成功率為 73.81%。市場普遍認為，Community Healthcare 的分析師共識評級為適度買入，平均目標價為 17.67 美元，較當前水平有 22.45% 的上漲空間。在昨天發佈的一份報告中，TR | OpenAI – 4o 也重申了該股票的持有評級，目標價為 15.00 美元

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    Community Healthcare Trust (CHCT) 的損失加速，正在考驗看漲估值的敍述

    社區醫療信託（Community Healthcare Trust，CHCT）報告了顯著的虧損，五年來年均增長率達到 49.5%。然而，公司預計將迎來轉機，預計每年收益將增長 55.06%，有望在三年內實現盈利。收入預計每年增長 9%。當前股價為 14.43 美元，低於 59.85 美元的公允價值估計。分析師預計到 2028 年，利潤率將從-8.8% 改善至 13.3%，但對資本回收進行收購的依賴帶來了執行風險。估值差距在投資者中引發了機遇與懷疑

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