Empire State Realty Trust

2026 財年 Q2 財報2026財年第二季業績與市場預期相比表現不一：營收為1.969億美元，略高於1.999億美元的預期均值（若按1.913億美元的基準進行調整）；而由於觀景台業務部門計提了1.661億美元的非現金商譽減值，GAAP淨利潤大幅低於預期。房地產租賃收入按年增長7.6%至1.652億美元，提供了穩定的基礎，但觀景台收入按年下降28.5%，反映出遊客量持續承壓。儘管錄得GAAP虧損，但在1.246億美元資產處置收益的支持下，核心營運現金流（Core FFO）保持韌性，達到5,710萬美元；同時，季度後的新債務發行及信貸額度修訂顯示公司正進行積極的流動性管理。