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惠譽評級指出，中國新房市場在 2023 年第四季度將進一步疲弱，前 11 個月銷售額同比下降 11.2%，已售總樓面面積減少 8.1%，平均售價下跌 3.3%。這些數據均低於惠譽的全年預測。市場疲軟主要由於經濟放緩和勞動市場壓力，預計樓價將繼續下滑。惠譽將中國金茂及北京首都開發控股的評級展望調整為穩定，但因萬科存在償付風險，其評級被下調至限制性違約。
隨着房地產低迷持續，中國經濟看起來比實際情況更具韌性
