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Medical Properties Trust
MPW.US
醫療物業信托公司（Medical Properties Trust, Inc.）是一家自我管理的房地產投資信托，成立于 2003 年，旨在收購和開發淨租賃醫院設施。自成立以來，該公司在阿拉巴馬州伯明翰市起步，已發展成為全球最大的醫院房地產擁有者之一，截至2025年9月30日，擁有 388 個設施和約 39,000 張持牌床位，遍布九個國家和三個大洲。MPT 的融資模式促進了收購和資本重組，使醫院運營商能夠釋放其房地產資產的價值，以資助設施改善、技術升級和其他運營投資
1.40 萬億
MPW.US總市值 -市值排名 -/-

財務評分

30/12/2025 更新
C
房地產投資信托（REITs）產品行業
同行業排名63/162
行業中位數C
行業平均值C
評分分析
同行比較
  • 指標
    評分
  • 盈利評分D
    • 凈資產收益率（ROE）-14.02%E
    • 凈利率-70.08%E
    • 毛利率96.69%A
  • 成長評分B
    • 營業收入同比52.52%A
    • 凈利潤同比73.41%A
    • 總資產同比-2.05%D
    • 凈資產同比-14.33%E
  • 現金評分C
    • 現金流凈利率-142.55%D
    • 運營現金流同比52.52%A
  • 運營評分E
    • 資產周轉率0.07E
  • 負債評分D
    • 資產負債率68.77%D

估值分析

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市盈率
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機構觀點 & 持股股東

分析師評級

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佔比
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    • 預測最高價
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    Medical Properties Trust (MPW)：在股息上調、回購計劃以及持續的租户破產風險下的估值檢查

    醫療物業信託（Medical Properties Trust，MPW）已將季度股息提高至 0.09 美元，並宣佈回購 1.5 億美元的股票，顯示出對現金流的信心，儘管面臨租户破產風險。該股票年初至今回報率為 25%，一年總股東回報率為 43%，但五年回報仍為負值。分析師預測到 2028 年盈利將增長，但意見不一。該股票目前略顯低估，價格為 5.05 美元，公允價值為 5.14 美元。持續的租户問題和再融資成本對復甦構成風險

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    Medical Properties Trust (MPW) 的股息提升、股票回購和重新租賃進展會改變其市場敍述嗎？

    醫療物業信託公司宣佈季度股息增加 12%，推出 1.5 億美元的股票回購計劃，並在重新租賃有問題的醫院資產方面取得進展。這些舉措旨在增強現金流，儘管面臨高槓杆和租户集中等風險。股息上調和回購可能會重塑投資敍事，但再融資成本和租户風險依然存在。該公司的敍事預計到 2028 年實現 11 億美元的收入和 1.367 億美元的收益，這需要顯著的增長。投資者應考慮對該股票公允價值的不同看法，公允價值範圍為每股 5.14 美元至 13.43 美元

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    Wilsey Asset Management Inc. 購買了 Medical Properties Trust, Inc. 的 $MPW 股票

    Wilsey Asset Management Inc. 在第三季度增加了對 Medical Properties Trust, Inc. 的持股，增幅為 6.4%，持有 5,240,579 股，價值 2657 萬美元。這隻股票佔 Wilsey 投資組合的 4.9%。Medical Properties Trust 報告第三季度每股收益為 0.13 美元，低於預期，收入同比增長 5.2%。該公司宣佈季度股息為 0.09 美元，較之前的 0.08 美元有所上升，年收益率為 7.1%

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    醫療地產信託（MPW）：在股息上調和加州醫院租賃進展後對其估值進行評估

    醫療物業信託（Medical Properties Trust，MPW）將季度股息提高了超過 12%，並簽署了六家加利福尼亞醫院的新租約，旨在改善現金流並降低租户風險。儘管近期股價波動，MPW 報告的年初至今回報率為 24.38%，一年總股東回報率為 36.19%。分析師對未來收益意見不一，預計到 2028 年的收益範圍從 6050 萬美元到 2.12 億美元不等。該股票在 5.00 美元的價格下被認為被低估，而其公允價值為 5.14 美元，但由於資產減值和再融資成本，仍存在風險

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    Medical Properties Trust 的運營高級副總裁 Rosa Handley 報告了出售普通股的情況

    Rosa Handley Hooper，醫療物業信託公司的運營高級副總裁，報告出售了該公司的普通股。該信息於 2025 年 12 月 16 日通過美國證券交易委員會的 EDGAR 系統發佈。此簡報由公共技術公司使用人工智能創建，僅供信息參考

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