National Health(NHI.US)

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National Health
NHI.US
國家健康投資公司（National Health Investors, Inc.，NYSE: NHI）成立于 1991 年，是一家自我管理的房地產投資信托，專注于需求驅動和可選擇的老年住房及醫療設施投資的售后回租、合資、抵押貸款和夾層融資。NHI 的投資組合包括獨立生活設施、輔助生活和記憶護理社區、入場費退休社區、老年生活校園、專業護理設施和專科醫院
1.39 萬億
NHI.US總市值 -市值排名 -/-

財務評分

01/01/2026 更新
C
房地產投資信托（REITs）產品行業
同行業排名58/163
行業中位數C
行業平均值C
評分分析
同行比較
  • 指標
    評分
  • 盈利評分A
    • 凈資產收益率（ROE）10.85%B
    • 凈利率41.18%A
    • 毛利率79.02%A
  • 成長評分B
    • 營業收入同比8.41%B
    • 凈利潤同比16.10%B
    • 總資產同比9.35%B
    • 凈資產同比20.13%A
  • 現金評分C
    • 現金流凈利率243.12%C
    • 運營現金流同比8.41%B
  • 運營評分E
    • 資產周轉率0.14E
  • 負債評分C
    • 資產負債率44.30%C

估值分析

portai
市盈率
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股息率
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機構觀點 & 持股股東

分析師評級

評級
佔比
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    • 預測最高價
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    • 預測最低價
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    資訊
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    國家健康投資者（NHI）：在經歷了一年的穩定收益和股息增長後重新審視其估值

    國家健康投資者（NHI）在過去一年中股價上漲了 17%，保持了穩定的收入和盈利增長。該股票目前被低估，公允價值為 86 美元，而其最近的收盤價為 77.84 美元。NHI 的保守財務結構和充足的流動性支持其增長計劃和增加股東回報。然而，風險包括潛在的入住率疲軟和租户表現不佳。分析表明，NHI 是一個潛在的投資機會，重點關注其股息增長和財務穩定性

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    國家健康投資者更新了高管變更控制的遣散協議

    國家健康投資者公司（National Health Investors Inc.）宣佈將於 2025 年 12 月 15 日生效的新控制權變更離職協議。這些協議提供離職福利，包括一次性付款、按比例計算的獎金、COBRA 健康保險覆蓋以及加速股權歸屬，以應對控制權變更後符合條件的離職情況。如果支付了離職補償，將適用為期 12 個月的非競爭和非招攬限制。此公告由美國證券交易委員會（U.S. SEC）通過 EDGAR 發佈

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    NHI 宣佈 8,920 萬美元的投資並更新項目進展 | NHI 股票新聞

    國家健康投資者公司（NHI）宣佈在四筆交易中投資了 8920 萬美元，平均收益率為 8.20%。這些投資包括對老年住房設施的收購和抵押貸款票據。NHI 在 2025 年迄今已投資了 3.924 億美元，並正在評估額外的 4.23 億美元老年住房投資。該公司專注於老年住房和醫療設施的房地產投資

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    Dir Swafford 收購了 17,173 股 National Health Investors Inc（NHI）

    夏洛特·A·斯瓦福德（Charlotte A. Swafford），國家健康投資公司（National Health Investors Inc.）的董事，通過向美國證券交易委員會（SEC）提交的 4 號表格披露了所有權變更。2025 年 12 月 9 日，斯瓦福德以 61.54 美元的價格行使了 80,000 股股票，並以 78.37 美元的價格交回了 62,827 股，最終間接持有 127,358 股。交回的股票是為了支付期權行使費用和税務負擔

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    Jobe 主管收購了 2,865 股 National Health Investors Inc [NHI] 的股票

    Jobe James R，國家健康投資公司（NHI）董事，於 2025 年 11 月 24 日向美國證券交易委員會（SEC）提交了 4 號表格，披露了持股變動。2025 年 11 月 20 日，他以每股 69.20 美元行使了 25,000 股期權，並以每股 78.16 美元交回了 22,135 股，最終直接持有 32,055 股。交回股份是為了支付期權行使費用和税務責任

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