Peakstone Realty Trust(PKST.US)

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Peakstone Realty Trust
PKST.US
Peakstone Realty Trust（“PKST” 或 “公司”）是一家房地產投資信托基金，正在進行戰略轉型，旨在成為一家專注于工業的 REIT，目標是實現工業戶外存儲（“IOS”）領域的增長。作為這一轉型的一部分，公司正在積極重塑其投資組合，通過剝離辦公物業並增加對 IOS 的投資來實現。公司的財政年度截至2025年12月31日。PKST OP, L.P.，我們的運營合伙企業（“運營合伙企業”），直接和間接擁有公司的所有資產
1.38 萬億
PKST.US總市值 -市值排名 -/-

財務評分

08/01/2026 更新
C
房地產投資信托（REITs）產品行業
同行業排名99/163
行業中位數C
行業平均值C
評分分析
同行比較
  • 指標
    評分
  • 盈利評分C
    • 凈資產收益率（ROE）-0.41%D
    • 凈利率-134.75%E
    • 毛利率87.29%A
  • 成長評分C
    • 營業收入同比48.03%A
    • 凈利潤同比-593.63%E
    • 總資產同比-18.74%E
    • 凈資產同比-31.38%E
  • 現金評分B
    • 現金流凈利率-74.21%D
    • 運營現金流同比48.03%A
  • 運營評分E
    • 資產周轉率0.1E
  • 負債評分D
    • 資產負債率60.89%D

估值分析

portai
市盈率
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3年
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市盈率
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同行業排名
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  • 高分位
  • 中位數
  • 低分位
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市銷率
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股息率
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  • 高分位
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機構觀點 & 持股股東

分析師評級

評級
佔比
    • 股價
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    • 預測最高價
      --
    • 預測最低價
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    資訊
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    Peakstone Realty Trust (PKST) 獲得了 Truist Financial 的買入評級

    Truist Financial 的分析師 Anthony Hau 對 Peakstone Realty Trust 維持了買入評級，目標價為 19.00 美元。該公司的股票收盤價為 13.75 美元。Hau 的平均回報率為-0.2%，成功率為 51.54%。分析師對 Peakstone Realty Trust 的共識評級為適度買入，平均目標價為 17.00 美元

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    Peakstone Realty Trust (PKST) 被美國銀行證券給予賣出評級

    美國銀行證券分析師 Jana Galan 對 Peakstone Realty Trust 維持了賣出評級，設定目標價格為 15.00 美元。儘管 Galan 的前景看法較為悲觀，但對 Peakstone Realty Trust 的分析師共識為適度買入，目標價格共識為 15.00 美元。Galan 專注於房地產行業，推薦股票的平均回報率為-0.8%，成功率為 43.48%

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    Peakstone Realty Trust 以 8450 萬美元出售了伯靈頓園區

    Peakstone Realty Trust 以 8450 萬美元的價格出售了位於馬薩諸塞州伯靈頓的 431,000 平方英尺的辦公和研發園區，摺合每平方英尺 196 美元。該交易由 Public Technologies 報道，使用了人工智能生成的內容，最初由 Peakstone Realty Trust 通過 Business Wire 於 2025 年 11 月 14 日發佈

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    Peakstone Realty Trust（NYSE:PKST）在宣佈派息後創下 12 個月新高

    Peakstone Realty Trust（紐約證券交易所代碼：PKST）在宣佈每股$0.10 的股息後，達到了$14.45 的新 52 周高點，股息將在 1 月 19 日支付。該股票收盤價為$14.3450，較$13.28 上漲，年化收益率為 2.8%。分析師的評級各不相同，瑞銀將其目標價上調至$16.00，Truist 則上調至$19.00，而 Weiss Ratings 維持 “賣出” 評級。該股票的共識評級為 “持有”，目標價為$17.50。機構投資者持有 38.98% 的股份

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    Peakstone Realty Trust 在新的投資者演示中重點介紹了工業增長和 IOS 擴展

    Peakstone Realty Trust 發佈了一份投資者演示文稿，詳細介紹了其工業轉型情況，目前工業部門已佔總年化基礎租金的 60% 以上。公司今年將其工業户外存儲的年化基礎租金提高了超過 30%，並正在完成其辦公室投資組合的退出，預計將獲得 3 億至 3.5 億美元的收益用於減債。Peakstone 已將槓桿降低至 5.4 倍淨債務/EBITDA，並強調其競爭優勢，包括經驗豐富的領導團隊和垂直整合的平台

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