SL格林不動產

2026 財年 Q2 財報2026年第二季度每股FFO為1.43美元，低於去年同期的1.63美元，主要原因在於去年同期包含一筆0.61美元的一次性收益。曼哈頓同店現金營運淨收益（NOI）按年增長4.3%，出租率達到94.7%，這受惠於新租約強勁的18.0%租金市值調整增幅。2026財年全年FFO指引大幅上調至每股5.60-5.90美元，受范德比爾特一號大道（One Vanderbilt Avenue）貢獻的0.80美元以及投資組合表現改善所帶動。