新達房地產投資信托基金持有新達城的物業。新達城是新加坡最大的綜合商業開發項目（包括新加坡最大的購物中心之一），持有新達新加坡會議與展覽中心的 66.3% 權益，持有萊佛士碼頭一號的三分之一權益，以及濱海灣金融中心 1 號和 2 號大樓及濱海灣連通購物中心的三分之一權益；新達房地產投資信托基金還持有位于澳大利亞悉尼太平洋...
在尋找收益嗎？DBS 分析師指出，S-Reits 可能比銀行提供更高的收益
新加坡辦公房地產投資信託憑藉高入住率和上漲的租金，在上半年表現出色
新達產業信託的管理者在不超過 1 億新元的滙豐貸款條款下維持 Acrophyte 單位
分析師 Darren Chan 重申對新達產業信託的買入評級，理由是新加坡業務表現穩健、租金大幅提升以及收益率上升空間誘人
華僑銀行投資重申對新達產業信託（SURVF）的持有評級
$新達產業信托(T82U.SG)
背景：
由於加息概率增加，近期房地產信託基金（REITs）價格承壓。我的一些朋友認為這是一個以更具吸引力的價格和股息率買入的機會，而另一些人則採取觀望態度。隨後，10 年期國債收益率因沃勒理事的講話而下降，市場將其解讀為支持在 9 月維持利率不變，但這取決於通脹數據顯示出通貨緊縮的跡象。
隨後，8 月份就業數據顯示非農 payroll 人數高於預期，導致收益率上升。
我的交易：保持持有，同時尋找加倉機會。
心得：新聞對股價可能有顯著的短期影響，但預期可能會迅速改變。對於長期價值投資者來説，如果信念和基本面無需發生劇烈變化，就沒有必要恐慌並進行反應性交易。
$新達產業信托(T82U.SG)
背景：今日價格跌至 1.49，這是一個偏空的信號，因為從近期高點 1.58 計算，回撤幅度已超過 50%。剛剛發佈的 7 月個人消費支出（PCE）物價指數為 3.7%，高於 6 月的 3.6%，而目標值為 2%，因此 9 月加息的概率已從 36% 上升至 44%。這可能會在短期內給 REITs 價格帶來一些壓力，但我認為利率可能保持不變，因為美國也在試圖平衡其 40 萬億美元債務的服務成本。
我的交易：繼續持有。
要點：利率變化的預期可能會在短期內影響股價，但如果基本面沒有發生劇烈變化，就沒有必要賣出。
$新達產業信托(T82U.SG)
背景：在觸及 1.58 後，星獅 REIT 已回落至 1.51-1.52 區間，在我看來這是一個健康的回調。由於美國財政部回購債券，國債收益率一直在下降。如果利率是下調而不是上調，這將成為 REITs 的積極催化劑。
我的交易：繼續持有，讓股息降低我的持倉成本。
心得：無為也是一種策略。
