美國勞動力市場基礎穩固，但不斷上漲的抵押貸款正在給住房部門施加壓力
Businesstimes News·
- 美國勞動力市場保持穩定，美聯儲將基準利率上調 25 個基點至 3.75% 至 4% 區間。
- 持續上升的通貨膨脹推高了抵押貸款利率，30 年期固定利率升至 6.95%。
- 借貸成本上升對房地產市場施加壓力，導致 8 月份住宅建設許可證和開工量下降。
八月份待售房屋的銷售增長低於預期
businessinsider·Redfin 報告稱，美國待售房屋銷售下降了 3.5%，接近三年來的最低水平
PUBT·- Redfin 報告稱美國待售房屋銷售環比下降 3.5% 至 299,126 套。 - 30 年期固定抵押貸款利率升至 7.24% 且購房申請減少。 - 房屋銷售中位價同比上漲 2% 至 397,633 美元。道瓊斯指數下跌超過 250 點；紐約帝國州製造業指數在九月份下滑
benzinga_article·- 美股週二低開 ，道指下跌超 250 點 。 - 紐約聯儲 9 月 Empire State 製造業指數降至 7.6 。30 年期抵押貸款利率在一年多以來首次突破 7%
MarketWatch·- 30 年期抵押貸款平均利率突破 7% ，創 2025 年 5 月以來新高。 - 通脹擔憂與地緣衝突推高 10 年期國債收益率，導致利率上升。 - 高借貸成本增加了購房者負擔，並壓制了房地產市場的購房需求與銷量。