非美全球房地產 ETF - Vanguard

新鴻基地產調高荃灣住宅項目形瑨售價

新鴻基地產加推荃灣形瑨單位

新地荃灣項目首輪公開銷售熱絡

新地荃灣形瑨公佈第 2 張房價單，售價上調 3.21%

新鴻基地產荃灣形瑨項目超額認購 36 倍首輪銷售啓動

新地荃灣重建項目受市場歡迎，已收逾 3000 票

新地荃灣 Lime Spark 示範單位開放示範單位

新鴻基地產發佈荃灣房地產項目首個價格清單

新地荃灣新盤上載首張價單， 入場單位由 461.46 萬起

新鴻基地產與桑坦德銀行達成 IGC 辦公空間租用協議

新地上載荃灣重建項目樓書

新地天璽。海 2B 期單位以 4.3912 萬港元每平方呎成交

新鴻基地產啓德天璽·海 2B 期樓書已上載

新地天璽。海項目再錄得一宗逾億元成交

香港一季度一手樓市大熱大手客交易創新高

新地獲 200 億五年期銀團貸款將用於再融資

新鴻基地產獲 26 億美元低利率貸款

新鴻基地產與凱悦酒店集團宣佈上海徐家彙安達仕酒店正式開業

新鴻基地產開發藝術家廣場大廈和國際門户中心

新鴻基地產股票突破 200 日移動平均線

Antelope Enterprise

J-Star

Innodata

2 倍做多 RKLB ETF - Defiance

Rackspace Tech

T-REX 2X Long Eose Daily Target ETF

Robo.ai

GEN DIGITAL INC COM USD0.01 CVR (S/RS)

Tradr 2X Long FLY Daily ETF

T-REX 2X LONG RDW DAILY TARGET ETF

布魯克菲爾德資產管理

美國房地產 ETF - SPDR

STOXX 全球整體基礎建設指數基金 - FlexShares

道瓊斯房地產投資信託 ETF - SPDR

美國房地產投資信託 ETF - Charles Schwab

全球房地產投資信託 ETF - iShares

房地產指數 ETF - iShares 道瓊斯

全球房地產股指數 ETF - SPDR

美國房地產 ETF - Vanguard

布魯克菲爾德資產管理有限公司報告 2026 年第一季度收入為 13.4 億美元，同比增長 24%；淨收入為 6.17 億美元，同比增長 6%。稀釋每股收益上升至 0.38 美元，增長 5.6%。手續費收入達到 14.26 億美元，得益於管理費的增加和上市附屬公司的強勁表現。該公司在收費資本方面實現了 110 億美元的淨流入，並通過 5800 名投資專業人士和 6 萬名私人財富客户及 2500 名機構客户擴大了運營規模。戰略舉措包括基金擴展和 1140 億美元的未調用承諾

Brookfield Asset Management Ltd. 1Q 2026: Revenue $1.34B, EPS $0.38— 10-Q Summary

TradingView

住宅房地產股 ETF - iShares

Brookfield Real Assets Income Fd

WisdomTree New Economy Real Estate Fund

全球上市私募股權 ETF - ProShares

美國基礎設施 ETF - iShares

標普全球基礎設施股指數 ETF - iShares

美國基礎設施發展 ETF - GlobalX

全球優質房地產 ETF - FlexShares

Brookfield Infrastructure

布魯克菲爾德可再生能源

Brookfield Business

Brookfield Infra Fin Pref Share BIP 7.25 05/31/29

Brookfield Infra Fin BIPH Pref Share 5 05/24/81

BROOKFIELD INFRASTRUCTURE PARTN L.P 5% PFD LTD PARTNERSHIP UNIT CL A SER 14

BROOKFIELD INFRASTRUCTURE PARTN L.P 5.125% PFD LTD PARTNERSHIP UT SR 13 CL A

Brookfield Renewable

布魯克菲爾德資產管理有限公司 2026 年第一季度：營收 13.4 億美元，每股收益 0.38 美元——10-Q 報告摘要

新鴻基地產

恆基地產

香港的房地產市場正經歷一波看漲趨勢，購房者迅速購買新公寓。週六，信置的 Lime Spark 項目的 154 個單位全部售罄，而恆基地產的 Highwood Phase 2 的 158 個公寓中有 93% 已售出。今年房價上漲近 8%，促使買家迅速行動。四月份房地產交易激增，達到四個月來的最高點，共有 8,692 筆交易，總銷售額達到 729 億港元。摩根士丹利已將香港的房價預測從 10% 上調至 12%

Hong Kong home market maintains upwards momentum as new flats snapped up

南華早報

宏安地產

摩根士丹利

希慎興業

中投金融科技集團

新鴻基地產-R

MORGAN STANLEY DEP SHS EA REP 1/1000 SHS NON CUM PFD O

MORGAN STANLEY DEP SHS REPSTG 1/1000TH PFD SER Q

MORGAN STANLEY DEP SHS REPS 1/1000 7.125% PFD E

MORGAN STANLEY NON-CUM DEP SH REP 1/1000 PFD SER I

MORGAN STANLEY 4.875 DEP SHS REP 1/1000 NCUM PFD SR L

MORGAN STANLEY 6.5%DEP SHS REPSTG 1/1000 NON CUM SER P

MORGAN STANLEY DEP SHS REPS 1/1000 PFD SER 'A'

MORGAN STANLEY DEP SHS REPR 1/1000TH INT PFD SER 'F' FX

MORGAN STANLEY DEP SHS REP 1/1000 NON-CUM PFD STK SER K

香港住宅市場保持上升勢頭，新建公寓被迅速搶購

Vanguard 提供兩種房地產 ETF：Vanguard Real Estate ETF (VNQ)，專注於美國市場，以及 Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF (VNQI)，提供國際投資機會。與 VNQ (3.60%) 相比，VNQI 的費用比率更低，股息收益率更高（4.50%）。雖然 VNQ 在五年內顯示出更高的總增長，但 VNQI 提供了更廣泛的多樣化，擁有 682 個持倉。投資者可以根據地理偏好進行選擇，儘管存在貨幣風險，VNQI 對於關注收入的投資者更具吸引力。這兩隻基金成本低廉，在投資組合中扮演不同的戰略角色

VNQ vs. VNQI: Vanguard's Domestic and International Real Estate Funds Make a Natural Pair

nasdaq

標普 500 指數

Welltower Op

安博

易昆尼克斯

Goodman Group

Mitsubishi Estate Company, Limited

Mitsui Fudosan Co., Ltd.

奈飛

英偉達

NVIDIA Corporation

VNQ 與 VNQI：Vanguard 的美國房地產基金和非美全球房地產基金構成天然的組合

Vanguard 全球非美國房地產 ETF（VNQI）與 State Street SPDR 道瓊斯房地產投資信託 ETF（RWR）之間的比較突顯了費用比率、收益率和市場曝光度的關鍵差異。VNQI 提供 0.12% 的較低費用比率和 4.50% 的較高股息收益率，而 RWR 的費用比率為 0.25%，收益率為 3.40%。VNQI 提供大範圍的國際多元化，持有約 700 只股票，而 RWR 則專注於美國市場，持有約 100 只股票。尋求收入的投資者可能更傾向於 RWR，而尋求地理多元化的投資者可能會選擇 VNQI

RWR vs. VNQI: Domestic REIT Purity Against International Breadth at a Lower Cost

數字房地產信託

RWR 與 VNQI：國內 REIT 的純度與國際廣度的較量，且成本更低

信和置業

恆基發展

滙豐研究報告指出，香港的主要住宅銷售表現出韌性，四月份的交易量達到 2500 個單位，超出月均水平的 25%。該公司預計交易量將達到七年來的最高水平，並預計由於利潤擴張，開發商的盈利預測將上調。滙豐看好新鴻基地產、恆基地產和信和置業，均給予 “買入” 評級，目標價格分別為 150.6 港元、35.8 港元和 14.4 港元。預計改善的需求將在未來幾個月增強新項目的定價能力

HSBC Research: HK Developers' Pricing Power Rebounds, Favors SHK PPT , HENDERSON LANDand SINO LAND

AASTOCKS News

匯豐控股

滙豐

匯豐控股有限公司

HSBC 5xShortSG241213

滙豐研究指出，香港開發商的定價能力有所回升，推薦新鴻基地產、恆基地產和信和置業

南方中證全指房地產ETF

昨日收盤，新鴻基地產股價高開低走，最終收報 135.8 港元，較前一交易日下跌 3.0%，盤中最高觸及 140.0 港元后遭遇拋壓回落，日內振幅達 3.2%。MACD 日線層面，多頭信號在零軸上方剛剛形成，短週期均線仍維持上行趨勢，這一信號通常意味着中期趨勢偏多的背景下出現階段性買盤迴流跡象。值得關注的是，當日成交額高達約 7.83 億港元，在地產板塊中屬於顯著放量水平，資金博弈相當激烈。開盤價即為全日最高價 140.0 港元，説明早盤有資金試圖快速拉昇，但隨即被獲利盤和空頭壓制。消息面上，中東地緣局勢持續緊張，美軍擬打擊伊朗的消息推動油價飆升至四年高位，布倫特原油最高漲逾 7% 至 126 美元，全球風險資產承壓。對於新鴻基地產而言，高油價推升通脹預期可能延緩美聯儲降息節奏，而美聯儲最新議息會議維持利率在 3.50%-3.75% 不變，延續觀望策略，這對港股地產板塊的估值修復構成一定壓力。同時，4 月 PMI 數據顯示國內經濟仍在邊際修復中但動能減弱，內需復甦偏弱的格局短期內仍制約地產板塊的整體表現。不過，新鴻基地產作為香港本地地產龍頭，其優質商業物業的穩定現金流在不確定環境中仍具備防禦價值。

技術預測

華潤置地

龍湖集團

盤前趨勢｜新鴻基地產（0016.HK）4/30 放量回調探底，地產龍頭蓄力反彈？

華夏中證全指房地產ETF

保險公司從聯邦住房貸款銀行的借款在去年達到了創紀錄的 1778 億美元，比 2024 年增長了 10%。保險公司正在利用低成本的現金預支進行更高收益的投資，包括私人信貸。批評者對集中風險表示擔憂，因為主要借款人 Athene Annuity and Life 佔總借款的 21%。有人呼籲進行改革，以確保與住房融資的直接聯繫，因為當前的貸款實踐可能偏離了支持住房建設的初衷

Is private credit a new risk for the Federal Home Loan banks?

American Banker

Apollo Global

Truist Financial

APOLLO GLOBAL MANAGEMENT INC 6.75% CONV PFD STK SER A

Apollo Global Management Pref Share APO 7.625 09/15/53

私人信貸是否成為聯邦住房貸款銀行的新風險？

太古地產

長實集團

華寶中證800地產ETF

房地產ETF

花旗最近對 804 名香港居民的調查顯示，65% 的人對房價的看法比六個月前更加樂觀。展望未來，42% 的人預計房價會上漲，而 42% 的人則預期保持穩定。調查還表明，購房興趣強烈，69% 的人計劃在一年內購房。新鴻基地產、長實集團和太古地產是受歡迎的開發商。此外，消費模式發生了變化，在線購物增加，實體店消費減少。花旗建議，房價信心的改善可能會使房地產股票受益，特別是他們的首選股票

Citi Survey: 65% of Respondents More Optimistic on Home Price Outlook; Favor SHK PPT , CK ASSET , SWIREPROPERTIES

花旗

領展房產基金

CITIGROUP INC 6.250 NON CUM SER II PFD WI

花旗調查顯示，65% 的受訪者對房價前景持更樂觀態度；他們更傾向於新鴻基地產、長實集團和太古地產

Lime Spark, 新鴻基地產 +0.600 (+0.440%) 空頭頭寸 6,119 萬美元；比例 42.869% 的在荃灣的房地產項目，已發佈首個價格清單。該清單涵蓋 110 個標準的一房至兩房單位，折扣價起價為 461.46 萬港元。（港股報價延遲至少 15 分鐘。空頭數據截至 2026 年 4 月 28 日 12:25。）

Lime Spark Unveils 1st Price List for 110 Units; Discounted Prices Start From HKD4.6146M

Lime Spark 公佈了 110 個單位的首個價格表，折扣後的價格從港幣 461.46 萬起

尖沙咀置業

鷹君

由信和置業和鷹君主導的財團贏得了錦上路站第二期開發項目的招標，投資超過 130 億港元（約合 17 億美元）。該項目對香港北部大都會具有重要意義，旨在增強該地區的經濟基礎，並與大灣區進行整合。該開發項目將包括住宅和零售部分，住宅的建築總面積約為 767,882 平方英尺，商業用途的建築總面積為 438,633 平方英尺。該財團擊敗了包括長實集團和新鴻基地產在內的七個競爭對手

Sino Land-led consortium clinches Kam Sheung Road Phase Two with US$1.7 billion

由信和置業牽頭的財團以 17 億美元成功競得錦上路二期項目

非美全球房地產 ETF - Vanguard(VNQI.US)