領展房地產投資信託基金：戰略性資產剝離與資本優化

$領展房產基金(00823.HK)

近期多家主要金融機構發佈報告，分析了領展在最新業績公佈後的財務前景。多數分析師普遍認為公司表現符合預期，並強調香港零售租金和租户銷售額已趨於穩定。為提升股東價值，管理層計劃通過剝離非核心資產（例如新加坡的零售物業，如 Swing by @ Thompson）進行資本循環。這些出售所得將用於股份回購，這一策略旨在增加未來的派息。總體而言，市場共識認為公司正處於積極的復甦階段，這得益於即將到來的領導層變動（新 CEO 將於 2027 年第一/二季度上任）以及積極的成本管理措施。

美國銀行證券 | 買入 | 目標價從 44 港元上調至 46 港元

花旗集團 | 中性 -> 買入 | 目標價從 36.8 港元上調至 44.8 港元

大華繼顯 | 買入 | 目標價上調 4% 至 44.3 港元

摩根士丹利 | 增持 | 目標價 44 港元

里昂證券 | 跑贏大市 | 目標價從 49.2 港元下調至 48.5 港元