當 “燒錢” 的遊戲走到盡頭時，一些流量加傳統的生意就會快速被證偽。

2019 年，ofo 刺破了共享經濟最後的 “繁榮”，全球的共享經濟開始快速的萎縮，當企業尚不能自己完全造血又缺乏投資的情況下，不少共享企業走向了破產的邊緣。

作為全球共享經濟的代表，WeWork 也苦苦掙扎到了最後。

此前，WeWork 發佈了 Q2 財報，財報顯示，第二季度 WeWork 營收為 8.44 億美元，同增長 4%，淨虧損為 3.97 億美元。

財報發佈後，WeWork 暴跌 38.57%。當然讓市場絕望的了不是其業績，而是財報中關於未來經營的表述。

其在財報中警告稱，“嚴重懷疑” 公司能否持續經營，當前公司面臨持續虧損和辦公空間會員不斷取消租約的處境。

不僅如此，其能否繼續運營，取決於其在未來 12 個月內提高流動性和盈利能力的能力。

眾所周知，WeWork 成立至今，從未有過任何盈利，從披露數據來看，自 2016 年至 2022 年，WeWork 累計虧損了 149.6 億美元（約合人民幣 1070 億元）。

WeWork 之所以能撐如此之久，主要依賴風險投資的不斷輸血。統計顯示，自其成立以來，WeWork 累計融資金額高達 120 億美元。

其中最為 “悲劇” 的就屬軟銀集團，資料顯示，願景基金自開始投資 WeWork 開始，就瘋狂的進行了下注，投資總額超過了 180 億美元。

WeWork 上市時，軟銀就已成為其最大的股東，持股比例約為 29%。

錯誤不是一天鑄成的，WeWork 估值最高也到過 470 億美元，只是當時市場邏輯並未發生轉變，孫正義也沒有及時離場，最終造成了鉅額的虧損。孫正義就這筆投資公開道歉稱，自己對 WeWork 的投資是 “愚蠢的”。

當下，WeWork 總市值已跌至 1 億美元，共享辦公的神話就此破滅。其實，當行業的標杆倒下之後，其他的 “追隨者” 只會更加慘烈。

資料顯示，中國版的 WeWork—優客工場總市值已不足 200 萬美元。距離巔峯時期超 15 億美元（約合人民幣 110 億）的市值，跌幅 99.9%。那麼，優客工場是如何一步步走到今天？毛大慶還能觸底反彈嗎？

踩準風口，辭職創業

2009 年，身處在地產的大時代下。毛大慶加入了萬科，出任萬科集團副總裁兼北京萬科總經理。

這是毛大慶職業經理人的最後一站。

六年時間，毛大慶將北京萬科的業績從 40 億衝到了 200 億。高強度的工作壓力，讓毛大慶一度患上了抑鬱症。

為了解決抑鬱症的問題，毛大慶做過各種嘗試，最終長跑解決了他的問題。

2015 年，伴隨着共享經濟的大火。毛大慶將目光盯向了共享辦公，前有 WeWork 的樣板，其只需要 “複製” 就好。

幸運的是，毛大慶押對了。

創業兩年之後，優客工場在全球 30 個城市開了 100 家聯合辦公空間。企業的估值也從 0 漲至 12 億美元。2019 年，優客工場以近 12 億元收購了方糖小鎮，且完成了 C+ 輪的融資。優客工場估值超過了 110 億。

資料顯示，優客工場的投資方陣容也相當的豪華，其包括紅杉資本中國基金、真格基金、歌斐資產、億潤投資、中投漢富等。就連王思聰旗下的普思資本也參與了投資，持股 2.35%。

2019 年 11 月，毛大慶帶領優客工場成功赴美上市。

但是因為全球共享辦公龍頭企業 WeWork 臨時撤回了 IPO，所以優客工場上市之後並未獲得較高的溢價。

隨着全球疫情的加劇，共享的生意開始遭遇衝擊。為了讓公司走出 “泥潭”。毛大慶甚至相出了 “全員營銷” 的路子。

他建議，“員工動員所有資源，讓很多人變成網絡銷售高手。特殊時期學習的技能，也可能會變成公司的常規化手段和辦法。” 對此他還解釋到，好多本事都是逼出來的，逼出來的本事才是真本事，痛苦中學會的本事才會變成看家本領。

不過，在趨勢面前，毛大慶的 “招數” 並未奏效。反而一步步將優客工場推向了更深的深淵。

泡沫破裂，夢醒時分

當我們剖析共享空間的本質就會發現，共享空間其實就是 “二房東” 的角色，從房產商整租樓盤，再將其改造成 “共享型” 的辦公社區，然後靈活租給企業和個人，從中賺取差價。只不過披了一層互聯網的外衣，然後包裝了新概念，就獲得了與之不匹配的估值。

但風口之下，瘋狂的資本並不在乎，只要不是自己接最後一棒。

2020 年，共享經濟的邏輯生變。投資者已經不再願意為過度投資買單，為沒有實現盈利的企業提供慷慨資金的日子徹底結束了。

為了緩解企業壓力，2020 年優客工場開始像餐飲延伸。2021 年優客工場宣佈併購餐飲品牌曉壽司，進一步加大對餐飲的投入，當然並未獲得想要的結果。

對於跨界，優客工場還曾表示，“優客工場龐大的會員體系，不僅構成了豐富的線下場景和流量入口，同時也藴藏着巨大的消費需求。”

想法很美好，現實很殘酷。

不斷 “折騰” 的毛大慶，讓優客工場越陷越深。

2023 年 7 月開始，優客工場（北京）創業投資有限公司多次成為失信被執行人，涉案金額多則幾百萬元，創始人毛大慶也因此被限制高消費。天眼查消息顯示，自 7 月開始，優客工場被列入被執行人次數多達五次。

根據華夏時報報道，優客工場深圳的一些項目已經開始出現違約的現象，面對違約有租客表示 “押金以及今年剩餘的租金還在優客那裏，我們是與優客工場簽署的合同，現在優客違約，後果卻要租客承擔。” 對此，優客工場並未給出實際的解決辦法。

資料顯示，經過持續的下跌，優客工場的市值已不足 200 萬美元，與其巔峯的 15 億美元相比，其模式被證偽。侃見財經認為，這種燒光了鉅額資金，燒出了巨大規模，卻始終換不來現金流、淨利潤的行業值得警惕。

毛大慶倘若拿不出切實的方案來補償客户，那麼 “共享辦公第一股” 就會成為一個笑話，他本人也會信用盡失。