【港股打新】升輝清潔，廣東省物業清潔行業排名第一

升輝清潔是中國一家清潔及維護服務供應商，也是廣東省知名的物業清潔服務供應商之一。憑藉超過 20 年的行業經驗及立足於廣東省的優勢，公司自 2000 年成立以來已將業務穩步發展至為超過 700 名客户提供廣泛的服務，並將業務覆蓋範圍擴大至中國 14 個省級地區。公司服務的場所廣泛，包括商業樓宇、機場等交通樞紐、住宅物業、購物商場及商業綜合大樓、街道、公園及其他公共空間。

   公司 11 月 27 日開始招股，招股價是 0.32~0.4 港元，每手股數 7500 股，最低申購金額 3030.25 港元，市值 5.2 億～6.5 億港元，發行數量 4.14 億股，屬於其他支援服務行業，無綠鞋，無基石。

   保薦人是信達國際，最近兩年沒有保薦過項目，過往業績也是無從參考。

    中國環境清潔及維護市場主要由物業清潔及公共空間清潔界別組成及主導。該兩個界別合共的市場規模預計將由 2018 年的人民幣 2,707 億元增加至 2027 年的人民幣 6,228 億元。物業清潔的市場規模預計將由 2018 年的人民幣 713 億元大幅增加至 2027 年的人民幣 1,654 億元。於 2018 年至 2022 年物業清潔的市場規模的複合年增長率為 10.3%，反映出整體增長穩定，預期增長於 2023 年至 2027 年持續，複合年增長率為 8.8%。2018 年至 2022 年匯總市場規模的複合年增長率為 10.3%，於預測期間，2023 年至 2027 年的複合年增長率為 8.9%。

       廣東省物業清潔界別經歷穩定發展期，加上市場競爭激烈。與全國環境清潔及維護服務市場相比，廣東省屬於行業發展的關鍵地區，其快速增長主要源於物業清潔界別。市場上專門從事物業清潔的主要業者眾多，其旨在以獨立第三方服務供應商提供全國性服務。五大行業參與者佔該界別總市場規模的 15.7%。在五大市場參與者中，升輝清潔排名第一，市場份額為 5.7%。

    接下來看看公司經營情況，公司從 2020~2022 年的營業收入分別是 4.66億、5.64 億，5.94 億，2022 年營收同比增長 5.44%；2020~2022 年的淨利潤分別是 3131.2 萬、3992.1 萬，3438.9 萬，2022 年的淨利潤同比增長-13.86%。

    而 2023 上半年營收是 2.98 億，同比增長 3.14%，淨利潤是 1530.8 萬，同比增長-0.55%。公司業績很一般。

    在首次公開發售前的投資者中，股東的成本價是每股 0.14 港元，較發行價中位數折讓了 61.1%，這麼看來這隻股票發行的也不算便宜呀。
 

    再來看看申購人氣，目前申購倍數是 2.25 倍，是這批一起上市的 4 只新股里人氣最旺的。

申購策略：

    公司是做物業清潔和垃圾回收服務的，在廣東省物業清潔行業排名第一，市場份額為 5.7%。保薦人是信達國際，最近兩年沒有保薦過項目，過往業績也是無從參考，本次發行沒有基石也沒有綠鞋。公司業績也不怎麼樣，發行的也不便宜。整體來看公司的質地很一般，不過申購人氣倒是這一批新股里人氣最旺的。這種小票就看有沒有去炒作了，有人炒作就是妖股，建議感興趣的朋友最多可以一手摸下，謹慎的朋友就放棄吧，本人計劃放棄申購了！

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