【真灼港股動向】招商局商業房託基金將 ESG 納入業務運營 首次獲得全球房地產可持續標準（GRESB）4 星評級

招商局商業房託（01503.HK）$招商局商業房托(01503.HK) 首次參與 2024 年全球房地產可持續標準（Global Real Estate Sustainability Benchmark，簡稱 GRESB）評估，獲 GRESB 給予 4 星評級，標誌着房託在可持續發展領域發展的成果已獲得國際 ESG 體系的肯定。

GRESB 為全球房地產及基礎建設領域提供環境、社會與企業管治（ESG）方面的權威指標，目前數據已覆蓋 75 個市場的 2,084 家房地產公司，已經成為全球備受認可的不動產和資產管理評級標準。

該評級基於企業在能源消耗、領導與決策、持份者溝通、風險披露等十多項 ESG 表現進行評核，招商局房託基金在環境、社會、和治理三大層面均超過 GRESB 平均分，在 “治理” 方面更是達到滿分，顯示其在 ESG 領導力、政策、報告、風險管理方面的傑出表現。公司在風險評估、租户及社區、温室氣體排放、水資源、廢棄物處理等多個指標亦優於行業平均。

近年來，房託母企招商蛇口獲得國際權威指數機構摩根士丹利資本國際公司（MSCI）A 級，為 A 股房地產上市公司 MSCI ESG 最高評級。房託亦將 ESG 考量納入業務運營中，成立 ESG 工作小組統籌落實 ESG 策略，碩果繩緓，獲得業界多項認證。目前，房託旗下所有的物業均已獲得 ISO 14001 環境管理體系認證，以最大程度地減少日常運營可能存在的環境風險。同時，每個物業均實施各種環保舉措，以提高整體能源和水資源利用率，改善廢物處置方法，從而追求更環保的運營。

旗下物業在建築認證方面亦取得突破進展。新時代廣場、招商局航華科貿中心在過去兩年榮獲 LEED 鉑金級認證。新時代廣場亦將 ESG 元素融入物業運營過程中，從節能、節水、垃圾分類等方面入手，為租户提供安全、健康、舒適的辦公環境。

此外，房託近年來積極履行企業社會責任，與深圳蛇口招商花園城、藝術香港攜手舉辦豐富多樣的社會公益活動，弘揚中華傳統文化，為城市生活注入新的生長力。展望未來，招商局商業房託基金將繼續踐行可持續發展，積極應對在運營過程中遇到的氣候變化、資源利用、環境及社區治理等問題。力爭在 ESG 領域取得突破，努力為持份者提供高質、可持續的回報。