國內 “很多” 房地產企業現在不行，以後也不會行…發展就是本末倒置…其一很多房企都追求快，以碧桂園為例，建築速度一個星期建三層，達到預售就開售，雖説配套先行，但房屋質量真的差，工地出現事故屢見不鮮，其二就是全國大規模拿地，不斷融資，高舉債，以前經常流傳一句話 “大而不倒”，説這句話的人，現在已經不見中影，破產是理所當然，其三：房屋銷售也是追求快，房企每年都會定一個遠高於去年的目標，估計是想要財報更亮眼一些，其實都是虛假繁榮，很多房企到最後一個季度都發現距離目標差很多，就會人為做業績，也就是做假賬，開發商讓渠道商幫他們衝業績，下定（正常 1-2 萬定金，業績完成後，來年退給渠道商），一買就是幾棟房子，幾十億業績有了

最後很多房企都不會站在用户，消費者角度去思考問題，開售很多都是亂承諾，有點像國內賣保險一樣，後面一大堆官司，結果就是銷售人員個人原因，與公司無關，比如：學位的問題，很多家長後面發現買了房子卻不能讀書，又要户口，又要當地社保（比如隔着一條街，不同區域，你的社保不在這個區，小孩不能讀書）一個不追求用户體驗的企業能好到哪去（頂級豪宅除外）