當下人口減少，房子卻越建越多，房價是否上漲還真不好説。從市場供需看，人口紅利消失，出生人口下降，城市化進程放緩，需求降低，存量房接手成問題，大規模新需求難現，這都不利於房價上漲。政策上，“房住不炒” 剝離了房子投資屬性，二手房調控也穩定了房價。經濟環境方面，改善型需求遇冷，房產抗通脹屬性弱化。