小市值高淨值 213 樂聲電子 ——多倫多房地產

$樂聲電子(00213.HK)

NATIONAL ELECTRONICS HOLDINGS LIMITED 樂聲電子

手錶製造及手錶配件貿易、住宅及其他物業發展及投資、商業物業投資

非流動資產 39 億，其中房子 33 億
流動資產 56 億，其中可供銷售發展中物業 46 億，現金 5.3 億
流動負債 50 億，其中貸款 38 億
非流動負債 18.7 億，其中貸款 17.9 億

地產資產分佈在加拿大（多倫多）（55%）、香港（15%）、廣州、北京和倫敦
資產和負債都地產化嚴重，主業邊緣化。

家族信託持有 62%，此外一個董事持有 4.5%

今年累計回購了幾十萬股，考慮到流動性，很有誠意。此外堅持分紅，雖然挺低的，但是一直有分紅已經吊打一眾公司了。

用 gpt 分析一下，據説多倫多地產可能在 26-27 年企穩，所以反應到財報上會在 28 年以後。
持續觀察，看看是債務先爆還是地產先起來。