$華潤置地(01109.HK)$融創中國(01918.HK)$萬科A(000002.SZ)

對地產跟蹤不深，但是三條紅線、保交樓規定鬆動，是一項重要的利好

去年，保交樓引發的問題就已經爭議很大

好比銀行業遭受擠兑，上面要求必須保證兑付，初衷是好的

但是任務落到地方，地方的理解就變成：

好，我必須保證本地儲户的兑付——本地銀行的錢，必須先保證本地全部儲户可以兑付，沒有多餘的資金，就不能再轉出給外地了

直接把各地的資金鎖死，不能兑付的地方更無法兑付，明顯充足的地方，由於情緒影響也開始提前兑付…

現在開始鬆動，説明上層思路有變化，另一方面，保交樓的需求也已經有所消化

但是破敗房企的基本面非常差，甚至對管理人、實控人是一種危險，比如萬科恒大

困境反轉的一個假想情形是：如果這家企業按當前市值，全部賣給你，願意要嗎

現階段融創、萬科，有收購價值嗎？

如果你不想當這家公司的大股東，那就更不能去當小股東🙃🙃🙃