【財通電新】廣西首例海風項目使用分層設權登記：海域確權破冰，保駕海風開發

【財通電新】廣西首例海風項目使用分層設權登記：海域確權破冰，保駕海風開發

 6 月 1 日，廣西防城港市不動產登記中心按分層設權方式為廣投北部灣海上風力發電有限公司辦理了海域使用權不動產登記，登記海域面積 403 公頃，這是全區首宗分層設權的海域使用權登記，破解了交叉重疊用海登記難題，海域空間管理從 “平面” 時代進入 “立體” 時代。 

 背景：今年 5 月，自然資源部下發關於推進海域立體分層設權工作的通知，要求明確宗海平面界址、高程和海域水面、水體、海牀、底土空間分層登記；5 月 29 日，廣西投資集團成功競得廣西防城港海上風電示範項目 A 場址工程海域使用權，403 公頃海域成交總價 1.57 億，6 月 1 日，完成分層設權方式不動產登記。 

 項目進度：A 場址是廣西防城港海上風電示範項目 3 塊場址之一，規劃裝機 700MW（另有 F1/F2 各 550MW），水深 15-18 米，離岸距離 15km，總投資約 97 億元，計劃 2025 年前投產，可實現年發電量 20.57 億千瓦時。目前該項目風機與海纜、陸纜均已完成招標公告，220 千伏 17.2 千米送出線路工程項目核准獲批。 

意義：海域分層設權登記前，所有海域使用權登記均按水面一個空間進行登記，不同的項目不能使用同一塊區域海域使用權，造成海域利用率低；分層設權登記後，不同項目分別分層使用同一海域，大幅減輕投資成本，也將有利於科學合理、集約高效開發海域資源。 我們預計將充分釋放未來海風開發潛力，優化審批流程，減少不確定性，促進項目的順利實施。