什么是累赘资产?
1152 阅读 · 更新时间 2024年12月5日
累赘资产是指其维护成本与其有用性或价值不相符的东西。从投资角度来看,该术语是指一项资产、财产或业务的运营和维护成本非常高,以至于实际上很难从中获利。累赘资产还往往是非流动性资产,意味着卖方在不经历重大损失的情况下无法轻易或快速地兑现或出售。
定义
累赘资产是指其维护成本与其有用性或价值不相符的东西。从投资角度来看,该术语是指一项资产、财产或业务的运营和维护成本非常高,以至于实际上很难从中获利。累赘资产还往往是非流动性资产,意味着卖方在不经历重大损失的情况下无法轻易或快速地兑现或出售。
起源
累赘资产的概念源于对资产管理的深入研究,尤其是在 20 世纪后期,随着企业资产组合的复杂性增加,投资者开始关注资产的流动性和盈利能力。这个术语逐渐被用来描述那些在财务上负担过重的资产。
类别和特征
累赘资产可以分为多种类型,包括但不限于:高维护成本的房地产、难以出售的奢侈品、以及需要大量资金投入但回报率低的业务。其共同特征是流动性差、维护成本高、盈利能力低。
案例研究
一个典型的例子是某些大型零售商在经济衰退期间持有的购物中心,这些物业的维护和运营成本高昂,但由于消费者支出下降,租金收入减少,导致这些资产成为累赘。另一个例子是某些航空公司在疫情期间持有的飞机,这些飞机的停放和维护成本高昂,而由于航班减少,收入大幅下降。
常见问题
投资者常常误以为累赘资产可以通过简单的出售来解决,但由于其非流动性,出售过程可能会导致重大损失。此外,投资者可能低估了这些资产的长期维护成本。
