观点指数：消费基础设施 REITs 表现分化 盈利能力差异显著

观点指数显示，消费基础设施 REITs 表现分化，华夏大悦城商业 REIT 和华安百联消费 REIT 收益率接近 50%。2025 年一季度，8 只消费 REITs 合计收入 5.65 亿元，但盈利能力差异显著。节假日消费热度提升，新项目入市活跃，万科印力、K11 等运营商推出新项目，预计将为市场注入活力。