吉宝-KBS 美国房地产在上半年的可分配收入下降了 16.2%

吉宝-KBS 美国房地产信托基金报告称，2025 年上半年可分配收入下降 16.2%，降至 2560 万美元，因其资本重组计划下暂停分配已持续两年。该计划于 2024 年 2 月启动，旨在管理资本需求和杠杆，未来是否能提前恢复分配将取决于市场状况。净物业收入也下降了 3.2%，降至 5237 万美元，主要由于维修成本增加。截至 6 月 30 日，整体杠杆率为 43.7%，利息覆盖率为 2.5 倍