中国华星：八卦城项目二预计 10 月启动建设 2026 年底竣工

智通财经 APP 讯，中国华星 (00485) 发布公告，于截至 2020 年 3 月 31 日止年度，集团透过收购中国一家附属公司收购一幅土地的土地使用权以开发八卦城项目二。

据董事所深知，桓仁满族自治县自然资源局 (该局) 有义务根据该土地的土地出让合同将该土地的空置占有权交付集团，其多年来一直在与受影响的塬占有者磋商彼等的搬迁事宜。余下两家钉子户要求该局给予过于高昂的搬迁补偿，及于本公告日期，与该等钉子户的磋商仍在进行。在多次催促及要求该局交付该土地的空置占有权后，根据与该局的最新讨论，该局近期已获得针对该等余下两家钉子户的强制拆迁令。预计该土地的空置占有权将于 2025 年 9 月底前交付集团。

此外，集团已向该局申请扩大将建于该土地上的物业的总建筑面积。目前，该局已原则上同意将总建筑面积由 14,700 平方米扩大至 19,700 平方米，惟截至本公告日期尚未获得正式批准。

假设该局于 2025 年 9 月底前向集团交付该土地的空置占有权，八卦城项目二预计将于 2025 年 10 月开始建设，目标于 2026 年 12 月底前竣工，而已竣工单位将于 2027 年初开始市场推广及销售。

集团计划通过内部现金流、有抵押贷款、股权融资、政府补贴及预售所得款项的组合方式为八卦城项目二的建设提供资金。