三宝科技拟公开挂牌出售南京市工业房地产部分土地使用权

智通财经 APP 讯，三宝科技 (01708) 公布，公司计划于产交所透过公开挂牌出售销售资产。因此，董事会拟寻求股东预先于临时股东会上授予董事建议授权，以订立及完成建议出售。标底价将由该集团厘定，惟将不低于约人民币 1.87 亿元 (含增值税)。

于本公告日期及建议出售前，该集团拥有位于中国江苏省南京市栖霞区马群大道 10 号的工业房地产，不动产登记证为苏 (2025) 宁栖不动产权第 0033368 号，宗地面积为 76,760.91 平方米，建筑面积为 51,932.05 平方米，使用期限为 2003 年 8 月 18 日起至 2053 年 8 月 17 日止，包含八项房产。销售资产是上述不动产的部分自有房屋及有关房屋占用范围内的土地使用权。该集团为销售资产不动产权的唯一持有人。销售资产包括楼栋号 F1、F3、F4、F5，其建筑面积共为 16,955.3 平方米，对应分摊的土地面积为 13,262.6 平方米，同时包含应享有公共部位的通行权及水、电、网络、通讯、消防、绿化等共用设施的使用权，及满足其使用功能与其不可分割的装饰装修等。

销售资产为该集团的非核心资产，建议出售将不影响集团的主营业务发展。董事会认为建议出售 (倘落实) 将可令集团盘活其资产、加速资产周转，以供公司的整体策略规划;将建议出售产生的现金流入用于偿还贷款及借贷，并可降低集团的计息负债;及补充集团一般营运资金和发展主营业务。