粤海置地前三季度归母净亏损 1616.5 万港元，同比收窄 91.5%

智通财经 APP 讯，粤海置地 (00124) 发布公告，截至 2025 年 9 月 30 日止九个月，集团综合收入约 67.28 亿港元，同比增加约 66.4%。收入增加主要因来自销售持有待售物业的总楼面面积增加。于本回顾期内，集团取得归属于公司持有者亏损约 1616.5 万港元，同比收窄 91.5%。

影响集团截至 2025 年 9 月 30 日止九个月业绩的主要因素包括：(a) 集团于本回顾期内交付的物业主要是广州•粤海云港城项目、惠州•粤海壹桂府项目及佛山•粤海拾桂府项目;其中广州•粤海云港城项目的毛利率较高，带动物业销售溢利较 2024 年同期有所增加;(b) 受最新房地产市场环境影响，基于集团部份物业项目存在减值迹象，集团于本回顾期内计提了存货减值拨备约 10.97 亿港元 (2024 年 9 月 30 日止九个月：无);(c) 集团于本回顾期内取得投资物业公允值亏损 (扣除相关递延税项支出) 约 9912 万港元 (2024 年 9 月 30 日止九个月：2583 万港元)。