港股异动 中国上城跌 10.69%。基于近期关键新闻： 1. 11 月 27 日，中国上城股东将股票由建设亚洲转入中国银河证券香港，转仓市值 2048.6 万港元，占比 9.05%。此举可能导致市场对该股的流动性产生担忧，进而影响股价。 2. 10 月 28 日，中国上城完成配售事项，合共 7547.43 万股配售股份成功配售，占公司已发行股本约 16.67%。配售可能导致股价压力，因为市场对新增股份的消化能力有限。 3. 投行对中国上城关注度不高，90 天内无投行对其给出评级，可能导致市场对该股的信心不足，进一步加剧股价波动。房地产开发行业近期波动较大。 行业成交额排名前列的股票 华润置地涨 1.06%。基于近期新闻， 1. 11 月 30 日，海南华润石梅湾旅游开发有限公司挂牌转让华润置地（贵阳）有限公司 100% 股权，转让底价 11.08 亿元。此举被市场解读为公司资产优化策略，提升了投资者信心，推动股价上涨。 2. 11 月 27 日，深圳贝壳研究院披露数据显示，11 月深圳二手房签约量环比增长约 17%，其中总价 1500 万元以上的二手豪宅成交占比上升至 2.3%。高净值客群的强劲需求为华润置地等房地产企业提供了稳固的市场基础，进一步支撑股价。 3. 11 月 25 日，佳兆业与中信体系开展多维合作，多个顶豪项目集中入市，市场竞争加剧。此类合作和项目的推出间接带动了房地产市场的活跃度，利好华润置地等相关企业。房地产市场竞争加剧，需求强劲。 中国海外发展跌 0.60%。基于近期关键新闻： 1. 11 月 29 日，大埔宏福苑火灾导致多个新盘销售活动延期，影响市场信心。中国海外发展参与的启德楼项目销售部署顺延，市场对其销售前景产生不确定性，导致股价下跌。来源：智通财经 2. 11 月 30 日，国家统计局数据显示全国一、二线城市新建商品住宅销售价格连续下降。中海地产逆势拿地，尽管财务状况良好，但市场对其未来盈利能力持谨慎态度，影响股价表现。来源：华尔街见闻 3. 11 月 28 日，中海地产管理层在业绩会上强调长期战略目标，尽管行业面临周期调整，但市场竞争加剧，投资者对其能否保持行业领先地位存疑，股价承压。来源：金十数据房地产市场竞争加剧，资金流向谨慎。 万科企业跌 3.02%。基于近期关键新闻： 1. 11 月 28 日，万科企业债务忧虑加剧，深交所对多只债券实施临时停牌，导致股价下跌。债券跌幅超过 30%，引发市场对万科债务重组的担忧。来源：观点网 2. 11 月 28 日，万科宣布寻求债券展期，显示流动性压力持续，评级机构下调目标价至 3 港元，影响市场信心。来源：经济通通讯社 3. 12 月 1 日，万科企业持股量增加，显示市场对其长期发展仍有信心，但短期债务压力仍存。来源：智通财经 APP 房地产市场波动加剧，需关注政策变化。 行业市值排名前列的股票 恒基地产涨 1.02%。基于近期关键新闻： 1. 12 月 1 日，瑞银发布研究报告，将恒基地产的投资评级上调至买入，目标价定为 29 港元。此举增强了市场对该股的信心，推动股价上涨。 2. 近期港股市场整体表现强劲，投资者对香港房地产行业的乐观情绪增加，进一步支持恒基地产股价的上升。 3. 恒基地产市值达到 1435 亿港币，显示出投资者对其未来增长潜力的认可。港股市场表现强劲，投资者乐观。

中国上城

中国上城跌 10.69%；华润置地涨 1.06%，成交额达到 2.22 亿港币；中国海外发展跌 0.60%，成交额达到 2.12 亿港币；万科企业跌 3.02%，成交额达到 1.78 亿港币；恒基地产涨 1.02%，市值达到 1435 亿港币。

港股异动：中国上城跌 10.69%，股东转仓与配售引发流动性担忧