<p>[新加坡] 投资者购买房地产投资信托（Reits）以从定期分配中获得持续收入。因此，管理者努力提高信托的每单位分配（DPU）。</p>
<p>一种策略是购买能够提高 DPU 的物业。然而，凯宝房地产投资信托最近进行了一笔大交易，其直接影响是降低了 DPU。</p>
<p>该信托以协议的物业价值收购了滨海湾金融中心（MBFC）3 号楼的三分之一股份，基于三分之一的权益，物业价值为 14.53 亿新元，或每平方英尺 3,268 新元。收购成本总计为 9.375 亿新元。</p>

吉宝数据中心

K71UNRO

吉宝房地产信托

东英 iEdge S-REIT 领先指数ETF（S$）

X1JU

东英 iEdge S-REIT 领先指数ETF（US$）

利安-辉立新加坡房地产投资信托ETF

<p>吉宝房地产信托以 9.375 亿新元收购滨海湾金融中心第三座大楼的三分之一股份，该大楼的估值为 14.53 亿新元。这项收购虽然意义重大，但预计在短期内会降低信托的每单位分配（DPU）。尽管如此，投资者对该交易的支持表明新加坡房地产投资信托的前景乐观，因为管理层旨在通过战略性物业收购来增长 DPU</p>

<p>[SINGAPORE] Investors buy real estate investment trusts (Reits) to earn recurrent income from periodic distributions. Managers therefore strive to grow a trust’s distribution per unit (DPU).</p>
<div class="lb-trans"><p>[新加坡] 投资者购买房地产投资信托（Reits）以从定期分配中获得持续收入。因此，管理者努力提高信托的每单位分配（DPU）。</p>
</div><p>One strategy is to buy properties that raise DPU. However, Keppel Reit recently did a mega deal where the immediate impact was to lower DPU.</p>
<div class="lb-trans"><p>一种策略是购买能够提高 DPU 的物业。然而，凯宝房地产投资信托最近进行了一笔大交易，其直接影响是降低了 DPU。</p>
</div><p>The trust acquired an additional one-third stake in Marina Bay Financial Centre (MBFC) Tower 3 at an agreed property value, based on one-third interest, of S$1.453 billion or S$3,268 per square foot. The acquisition cost totalled S$937.5 million.</p>
<div class="lb-trans"><p>该信托以协议的物业价值收购了滨海湾金融中心（MBFC）3 号楼的三分之一股份，基于三分之一的权益，物业价值为 14.53 亿新元，或每平方英尺 3,268 新元。收购成本总计为 9.375 亿新元。</p>
</div>

Seeing positives for Singapore Reits from investors’ support of Keppel Reit’s DPU-dilutive MBFC Tower 3 acquisition

Businesstimes News

Kepple REIT NRO

Keppel DC Reit

从投资者支持吉宝房地产信托收购导致 DPU 稀释的 MBFC Tower 3 中看到新加坡房地产投资信托的积极因素