领先酒店运营商 Schulte Hospitality 将接管 Sotherly 投资组合的酒店管理
田纳西州孟菲斯、加利福尼亚州洛杉矶和弗吉尼亚州威廉斯堡，2026 年 2 月 12 日（全球新闻通讯社）——专注于酒店行业的投资管理公司 Kemmons Wilson Hospitality Partners（“KWHP”）与垂直整合的房地产投资和运营平台 Ascendant Capital Partners（“Ascendant”）通过其合资企业 KW Kingfisher LLC（“合资企业”）以及 Sotherly Hotels Inc.（纳斯达克：SOHO）（“Sotherly”）今天宣布，已成功完成根据合并协议，Sotherly 被合资企业收购（“合并”）。此前宣布的合并协议已获得 Sotherly 股东在 2026 年 1 月 22 日举行的特别股东会议上的批准，Sotherly 董事会（“Sotherly Board”）全体董事会成员先前一致批准，并且 Sotherly 董事会独立董事组成的特别委员会（“Sotherly Special Committee”）也一致推荐。
此次收购显著扩大了 KWHP 和 Ascendant 在战略性东南部美国子市场的高质量酒店投资组合，满足了既定需求。
在交易完成后，Schulte Hospitality Group（“SHG”）这家一流的酒店管理和开发公司将接管 Sotherly 的 10 家全方位服务酒店及其单一公寓酒店管理协议。除了酒店管理外，SHG 的创始人与收购 Sotherly 的投资者集团共同投资，进一步将 SHG 与 Sotherly 投资组合的所有权紧密结合。SHG 总部位于肯塔基州路易斯维尔，管理着超过 250 家酒店、餐厅和其他酒店项目的优质投资组合。
“在过去的二十多年里，Sotherly 团队在东南部耐用的旅游目的地建立了一个吸引人的资产组合，” KWHP 首席投资官 Webb Wilson 表示。“秉持 ‘每个人都值得享受酒店服务’ 的理念，我们与 Ascendant 和 Schulte 组建了一支经验丰富且才华横溢的团队，以在该投资组合的基础上进一步发展。Sotherly 的收购增强了 KWHP 在差异化酒店投资方面的深厚历史，我们期待利用我们共同的资源和专业知识进行战略性改进，以提升整体客户体验。”
Ascendant 的首席投资官 Alex Halpern 补充道：“此次收购是我们酒店战略持续执行的重要一步，专注于具有吸引力的基础动态的高质量资产。我们团队深厚的酒店经验和与 KWHP 的紧密合作使我们能够把握这一引人注目的机会，这笔交易的成功证明了这一集体努力。我们期待与合作伙伴继续合作，为我们的客户提供卓越的体验。”
“在过去 25 年中，SHG 将最新的先进运营系统与对卓越运营的执着结合在一起，” SHG 董事长兼首席执行官 Darryl Schulte 表示。“我们非常高兴能够为这一投资组合提供我们的服务和行业领先的实践，确保客户能够在未来许多年中享受这些物业。我们相信，与 KWHP 和 Ascendant 的持续合作将提升客户和员工的体验，并推动这些高端资产的增长。”
Apollo（纽约证券交易所：APO）和 Ascendant 的附属公司为合资企业提供了与交易相关的债务融资承诺。
顾问
Bass, Berry &amp; Sims PLC 担任 KWHP 的法律顾问。Milbank LLP 担任 KWHP 的债务顾问和股权顾问，并担任合资企业的债务顾问。Berkadia 担任唯一财务顾问，为 KWHP 和合资企业安排融资。
Piper Sandler &amp; Co.担任 Sotherly 特别委员会的独家财务顾问，FBT Gibbons LLP 担任 Sotherly 特别委员会的法律顾问。
关于 Sotherly Hotels Inc.
Sotherly Hotels Inc.（纳斯达克：SOHO）是一家自我管理和自我管理的住宿房地产投资信托（REIT），成立于 2004 年 8 月，旨在拥有、收购、翻新和重新定位位于中大西洋和美国南部主要市场的全方位服务、主要是高档和上高档酒店物业。Sotherly 在七个州拥有十家全方位服务、主要是高档和上高档酒店，合计 2786 间酒店客房，并拥有两家公寓酒店及其相关租赁计划的权益。有关 Sotherly 的更多信息，请访问 Sotherly 网站：www.sotherlyhotels.com。
关于 KWHP
KWHP 是一家专注于酒店的投资管理公司，总部位于田纳西州孟菲斯，由假日酒店品牌的创始人 Kemmons Wilson 家族创立。KWHP 秉承家族在酒店行业的创新和卓越传统，管理着遍布美国的酒店基金。通过实践投资方法，结合其深厚的专有网络和跨市场周期的投资经验，该公司开发出高度差异化和吸引人的投资组合，包括奢华度假村、有限服务到全方位服务的酒店、分时度假和短期租赁。有关更多信息，请访问：www.kwcmgmt.com。
关于 Ascendant Capital Partners
Ascendant 是一家总部位于洛杉矶的垂直整合房地产投资公司，在达拉斯设有区域办公室。Ascendant 管理专注于酒店和住宅领域的自由裁量混合机构基金。该公司的合伙人在收购、开发、运营和资产管理房地产资产及运营公司方面拥有数十年的经验。Ascendant 专注于美国的门户市场和纽约、波士顿、迈阿密、休斯顿、凤凰城和达拉斯等高增长城市。欲了解更多信息，请访问：https://www.ascendantcapital.com。
关于 Schulte Hospitality Group
Schulte Hospitality Group 是一家顶级的酒店管理和开发公司，管理着全球超过 250 家酒店、餐厅和其他相关酒店项目，团队成员超过 10,000 人。该公司成立于 1999 年，由几代热情的酒店经营者创办，是行业内最受尊敬的全方位服务运营商之一，拥有涵盖万豪、希尔顿、洲际、凯悦和 Graduate Hotels 等知名品牌的多样化投资组合，以及独特的奢华、精品和独立度假村。Schulte 总部位于肯塔基州路易斯维尔，并在伦敦设有办公室，以提供高触感的客户服务，向业主提供数据驱动的收入和利润结果，并培养物业团队的领导者。欲了解更多信息，请访问：www.schultehospitality.com
媒体联系人
Nathaniel Garnick / Jonathan Warren
Gasthalter &amp; Co.
(212) 257-4170
关于前瞻性声明的警示说明
本新闻稿包含根据 1995 年《私人证券诉讼改革法》定义的前瞻性声明，这些声明旨在受到其中前瞻性声明的安全港条款的保护。这些前瞻性声明涉及已知和未知的风险、不确定性及其他因素，这些因素可能导致 Sotherly 的实际结果、表现或成就与这些前瞻性声明所表达或暗示的未来结果、表现或成就存在重大差异。前瞻性声明基于某些假设，并描述了 Sotherly 当前的战略、期望和未来计划，通常通过使用 “打算”、“计划”、“可能”、“应该”、“将”、“项目”、“估计”、“预期”、“相信”、“期待”、“继续”、“潜在”、“机会” 等词语来识别，无论是肯定还是否定，但缺乏这些词语并不一定意味着该声明不是前瞻性的。所有关于 Sotherly 预期财务状况、业务和融资计划的声明均为前瞻性声明。读者应特别考虑本新闻稿中识别的各种因素以及 Sotherly 向 SEC 提交的报告，包括但不限于在 Sotherly 截至 2024 年 12 月 31 日的年度报告的 “风险因素” 和 “管理层对财务状况和经营成果的讨论与分析” 部分中讨论的因素，以及 Sotherly 随后向 SEC 提交的定期报告，这些因素可能导致实际结果的差异。
前瞻性声明不是历史事实，而是仅表达管理层对未来结果或事件的信念，其中许多本质上是不确定的，并且超出管理层的控制。实际结果和结果可能与这些前瞻性声明中指示的预期结果或结果存在重大差异。除了 Sotherly 不时向 SEC 提交的报告中讨论的因素外，Sotherly 面临的风险和不确定性包括但不限于：合并的某些或全部预期收益可能无法实现或无法在预期时间内实现；由于合并，管理层的注意力可能会从持续的业务运营和机会中转移；整合和留住关键员工的挑战；合并对 Sotherly 的客户和员工关系及经营结果的影响；合并的完成可能比预期更昂贵，包括由于意外因素或事件；灾难性事件的不可预测性和严重性，包括但不限于恐怖主义行为、战争或敌对行动的爆发；以及一般的竞争、经济、政治和市场条件及波动。本新闻稿中包含的所有前瞻性声明均以本日期为准，并基于当时可用的信息。除法律要求外，KWHP、Ascendant 和 Sotherly 均不承担更新任何前瞻性声明的义务，以反映前瞻性声明发布后发生的事件或情况。
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BEDZ

SOHO

Kemmons Wilson Hospitality Partners 和 Ascendant Capital Partners 已成功以每股 2.25 美元现金收购 Sotherly Hotels Inc.。此次合并得到了 Sotherly 股东的批准，显著扩大了 KWHP 和 Ascendant 在美国东南部的酒店投资组合。Schulte Hospitality Group 将负责管理 Sotherly 的 10 家酒店，提升客人体验。此次收购与 KWHP 投资高质量酒店资产的战略相一致。此次交易的顾问包括 Bass, Berry & Sims PLC 和 Berkadia 等

Kemmons Wilson Hospitality Partners 和 Ascendant Capital Partners 的合资企业完成了对 Sotherly Hotels Inc.的收购 | SOHO 股票新闻