<p>[新加坡] 联合汉普郡美国房地产投资信托基金（United Hampshire US Reit）截至 2025 年 12 月 31 日的下半年每单位分配（DPU）上升至 0.023 美元，比去年同期的 0.0205 美元增长了 12.1%，该信托基金管理人于周五（2 月 20 日）宣布。</p>
<p>下半年的收入为 3620 万美元，同比下降 0.3%，去年同期为 3640 万美元。</p>
<p>这主要是由于 2024 年 8 月和 2025 年 1 月出售的三处物业未能贡献收入。信托基金管理人表示，排除这些出售物业以及最近收购的多佛市场（Dover Marketplace），同店总收入将增长 0.8%。</p>
<p>净物业收入（NPI）同比增长 2.3%，达到 2500 万美元，去年同期为 2440 万美元。</p>
<p>上半年的可分配收入增长 8.9%，从 1280 万美元增至 1400 万美元。</p>
<p>业绩得益于新租约的开始、现有租约的租金上涨、多佛市场的贡献以及通过出售所得偿还债务后降低的利息成本，信托基金管理人表示。</p>
<p>分配将于 3 月 30 日支付，账册将在 3 月 2 日关闭。</p>
<p>全年 DPU 较去年增长 8.1%，达到 0.0439 美元，而去年为 0.0406 美元。可分配收入增长 5.7%，达到 2690 万美元。</p>
<p>全年收入为 7200 万美元，同比下降 1.7%，净物业收入（NPI）下降 1.7%，为 4900 万美元。</p>
<p>管理人首席执行官 Gerard Yuen 表示，业绩得益于积极的租赁势头和主动的资本回收，包括收益提升的多佛市场收购以及 2026 年 1 月完成的沃林福德购物中心收购。</p>
<p>“联合汉普郡美国房地产投资信托基金在 2025 财年表现强劲，连续第三个季度实现 DPU 增长。总单位持有者回报达到 18%，标志着连续三年实现正回报，” 他说。</p>
<p>管理人指出，截至 2025 年 12 月 31 日，信托基金的投资组合估值同比增长 3.8%，达到 7.743 亿美元。</p>
<p>联合汉普郡美国房地产投资信托基金的单位在周四收于 0.555 美元，上涨 0.005 美元，涨幅为 0.9%。</p>

ODBU

<p>联合汉普郡美国房地产投资信托基金（Reit）宣布其下半年的每单位分配（DPU）增加 12.1%，达到 0.023 美元，尽管收入下降 0.3%，降至 3620 万美元。净物业收入增长 2.3%，达到 2500 万美元，得益于新租约和较低的利息成本。全年 DPU 增长 8.1%，达到 0.0439 美元，可分配收入增长 5.7%，达到 2690 万美元。该 Reit 的投资组合估值增长 3.8%，达到 7.743 亿美元，三年内总单位持有者回报率达到 18%</p>

<p>[SINGAPORE] United Hampshire US Real Estate Investment Trust’s (United Hampshire US Reit) distribution per unit (DPU) for the second half-year ended Dec 31, 2025, rose to US$0.023, up 12.1 per cent from US$0.0205 over the same period a year earlier, the Reit manager announced on Friday (Feb 20).</p>
<div class="lb-trans"><p>[新加坡] 联合汉普郡美国房地产投资信托基金（United Hampshire US Reit）截至 2025 年 12 月 31 日的下半年每单位分配（DPU）上升至 0.023 美元，比去年同期的 0.0205 美元增长了 12.1%，该信托基金管理人于周五（2 月 20 日）宣布。</p>
</div><p>Revenue was down 0.3 per cent at US$36.2 million for H2, from US$36.4 million in the year-ago period.</p>
<div class="lb-trans"><p>下半年的收入为 3620 万美元，同比下降 0.3%，去年同期为 3640 万美元。</p>
</div><p>This was primarily due to the absence of contributions from three properties divested in August 2024 and January 2025. Excluding these divestments and the recently acquired Dover Marketplace, same-store gross revenue would have increased 0.8 per cent, the Reit’s manager said in a statement.</p>
<div class="lb-trans"><p>这主要是由于 2024 年 8 月和 2025 年 1 月出售的三处物业未能贡献收入。信托基金管理人表示，排除这些出售物业以及最近收购的多佛市场（Dover Marketplace），同店总收入将增长 0.8%。</p>
</div><p>Net property income (NPI) grew 2.3 per cent year on year to US$25 million for H2 FY2025 from US$24.4 million.</p>
<div class="lb-trans"><p>净物业收入（NPI）同比增长 2.3%，达到 2500 万美元，去年同期为 2440 万美元。</p>
</div><p>Distributable income for the half year rose 8.9 per cent to US$14 million from US$12.8 million.</p>
<div class="lb-trans"><p>上半年的可分配收入增长 8.9%，从 1280 万美元增至 1400 万美元。</p>
</div><p>Performance was supported by new lease commencements, rental escalations from existing leases, contributions from Dover Marketplace and lower interest costs following debt repayments made using divestment proceeds, the Reit manager said.</p>
<div class="lb-trans"><p>业绩得益于新租约的开始、现有租约的租金上涨、多佛市场的贡献以及通过出售所得偿还债务后降低的利息成本，信托基金管理人表示。</p>
</div><p>The distribution will be paid out on Mar 30, after books closure on Mar 2.</p>
<div class="lb-trans"><p>分配将于 3 月 30 日支付，账册将在 3 月 2 日关闭。</p>
</div><p>For the full year, DPU was 8.1 per cent higher at US$0.0439, versus US$0.0406 the previous year. Distributable income grew 5.7 per cent to US$26.9 million.</p>
<div class="lb-trans"><p>全年 DPU 较去年增长 8.1%，达到 0.0439 美元，而去年为 0.0406 美元。可分配收入增长 5.7%，达到 2690 万美元。</p>
</div><p>Full-year revenue was 1.7 per cent lower at US$72 million, and NPI eased 1.7 per cent to US$49 million.</p>
<div class="lb-trans"><p>全年收入为 7200 万美元，同比下降 1.7%，净物业收入（NPI）下降 1.7%，为 4900 万美元。</p>
</div><p>Gerard Yuen, chief executive officer of the manager, said the results were underpinned by positive leasing momentum and proactive capital recycling, including the yield-accretive acquisition of Dover Marketplace and the recently completed acquisition of Wallingford Fair Shopping Center in January 2026.</p>
<div class="lb-trans"><p>管理人首席执行官 Gerard Yuen 表示，业绩得益于积极的租赁势头和主动的资本回收，包括收益提升的多佛市场收购以及 2026 年 1 月完成的沃林福德购物中心收购。</p>
</div><p>“United Hampshire US Reit has delivered a strong performance in FY2025, recording a third consecutive period of DPU growth. Total unitholder returns reached 18 per cent, marking three consecutive years of positive returns,” he said.</p>
<div class="lb-trans"><p>“联合汉普郡美国房地产投资信托基金在 2025 财年表现强劲，连续第三个季度实现 DPU 增长。总单位持有者回报达到 18%，标志着连续三年实现正回报，” 他说。</p>
</div><p>The manager noted that the Reit’s portfolio valuation as at Dec 31, 2025, increased by 3.8 per cent year on year to US$774.3 million.</p>
<div class="lb-trans"><p>管理人指出，截至 2025 年 12 月 31 日，信托基金的投资组合估值同比增长 3.8%，达到 7.743 亿美元。</p>
</div><p>Units of United Hampshire US Reit ended at US$0.555, up US$0.005 or 0.9 per cent on Thursday.</p>
<div class="lb-trans"><p>联合汉普郡美国房地产投资信托基金的单位在周四收于 0.555 美元，上涨 0.005 美元，涨幅为 0.9%。</p>
</div>

United Hampshire US Reit 宣布其下半年的每单位分派（DPU）为 0.023 美元，较之前增长了 12.1%