<p>新加坡的 Parkway Life 房地产投资信托（Reit）已从星展银行获得 88 亿日元（7200 万新元）的社会贷款，并以 2.103% 的票息定价 7000 万新元的绿色债券。</p>
<p>该专注于医疗保健的 Reit 管理方在 2 月 20 日（星期五）表示，所得款项将用于再融资到期于 2026 年第四季度的现有贷款。</p>
<p>这些贷款也属于其新的可持续融资框架，该框架将此类融资的收益分配用于新加坡、日本和欧洲的绿色和社会项目。这些项目包括能源效率升级以及医疗和养老基础设施的改善。</p>
<p>这笔为期 10 年的社会贷款将用于再融资现有贷款，以收购日本的养老院，Reit 管理方表示。</p>
<p>社会贷款是一种用于资助解决特定社会问题的项目的工具。此次向 Parkway Life Reit 提供的贷款是星展银行为医疗保健行业发行的首笔贷款。</p>
<p>与此同时，由大华银行管理的五年期绿色债券的收益将用于更新伊丽莎白山医院的贷款，Reit 管理方表示。这也是该信托的首个绿色债券，将于 2 月 27 日发行。</p>
<p>这些升级旨在帮助医院获得建筑与建设局的绿色标志铂金认证，这是新加坡对可持续建筑的最高评级。</p>
<p>在使用这些收益后，管理方表示该 Reit 在 2027 年 3 月之前将没有债务再融资的需求，其加权平均债务到期时间将从三年延长至 4.1 年。</p>
<p>管理方首席执行官兼执行董事 Yong Yean Chau 表示：“随着对优质医疗和养老设施的需求随着老龄化人口的增加而持续上升，（可持续融资）框架使我们能够将资本引导到能够带来有意义的环境和社会成果的资产上，同时为我们的利益相关者创造可持续价值。”</p>
<p>在消息发布前，Parkway Life Reit 的单位在星期五收于 4.04 新元，持平。</p>

星展集团控股

百汇生命产业

<p>百汇生命产业房地产投资信托（Reit）已从星展集团控股获得 88 亿日元（7200 万新元）的社会贷款，并以 2.103% 的票息定价 7000 万新元的绿色债券。这些资金将用于再融资 2026 年第四季度到期的贷款，并支持在新加坡、日本和欧洲的可持续项目。社会贷款用于收购日本的养老院，而绿色债券将用于伊丽莎白山医院的更新工程，目标是获得绿色标志铂金认证。在完成这些交易后，百汇生命产业 Reit 在 2027 年 3 月之前将没有债务再融资需求，平均债务到期时间延长至 4.1 年</p>

<p>[SINGAPORE] Parkway Life Real Estate Investment Trust (Reit) has secured an 8.8 billion yen (S$72 million) social loan from DBS, and also priced a S$70 million green bond at a 2.103 per cent coupon.</p>
<div class="lb-trans"><p>新加坡的 Parkway Life 房地产投资信托（Reit）已从星展银行获得 88 亿日元（7200 万新元）的社会贷款，并以 2.103% 的票息定价 7000 万新元的绿色债券。</p>
</div><p>The manager of the healthcare-focused Reit on Friday (Feb 20) said that the proceeds will be used to refinance existing loans that are maturing in the fourth quarter of 2026.</p>
<div class="lb-trans"><p>该专注于医疗保健的 Reit 管理方在 2 月 20 日（星期五）表示，所得款项将用于再融资到期于 2026 年第四季度的现有贷款。</p>
</div><p>They also fall under its new sustainable financing framework, which allocates proceeds from such facilities to green and social projects across its portfolio in Singapore, Japan and Europe. These include energy-efficiency upgrades as well as healthcare and eldercare infrastructure enhancements.</p>
<div class="lb-trans"><p>这些贷款也属于其新的可持续融资框架，该框架将此类融资的收益分配用于新加坡、日本和欧洲的绿色和社会项目。这些项目包括能源效率升级以及医疗和养老基础设施的改善。</p>
</div><p>The 10-year social loan is earmarked for refinancing an existing loan to acquire nursing homes in Japan, said the Reit manager.</p>
<div class="lb-trans"><p>这笔为期 10 年的社会贷款将用于再融资现有贷款，以收购日本的养老院，Reit 管理方表示。</p>
</div><p>A social loan is an instrument for funding projects that address specific social issues. The one extended to Parkway Life Reit is the first that DBS has issued for the healthcare sector.</p>
<div class="lb-trans"><p>社会贷款是一种用于资助解决特定社会问题的项目的工具。此次向 Parkway Life Reit 提供的贷款是星展银行为医疗保健行业发行的首笔贷款。</p>
</div><p>Meanwhile, proceeds from the five-year green bond – managed by UOB – will be used to term out a loan for renewal works at Mount Elizabeth Hospital, the Reit manager said. It is also the trust’s inaugural green bond, and will be issued on Feb 27.</p>
<div class="lb-trans"><p>与此同时，由大华银行管理的五年期绿色债券的收益将用于更新伊丽莎白山医院的贷款，Reit 管理方表示。这也是该信托的首个绿色债券，将于 2 月 27 日发行。</p>
</div><p>The upgrades aim to help the hospital achieve the Building and Construction Authority’s Green Mark Platinum certification, Singapore’s highest rating for a sustainable building.</p>
<div class="lb-trans"><p>这些升级旨在帮助医院获得建筑与建设局的绿色标志铂金认证，这是新加坡对可持续建筑的最高评级。</p>
</div><p>After deploying the proceeds, the manager said the Reit will have no debt refinancing requirements until March 2027, and its weighted average debt maturity will be extended from three years to 4.1 years.</p>
<div class="lb-trans"><p>在使用这些收益后，管理方表示该 Reit 在 2027 年 3 月之前将没有债务再融资的需求，其加权平均债务到期时间将从三年延长至 4.1 年。</p>
</div><p>Yong Yean Chau, chief executive officer and executive director of the manager, said: “As demand for quality healthcare and aged care facilities continues to rise alongside ageing populations, the (sustainable financing) framework enables us to channel capital towards assets that deliver meaningful environmental and social outcomes while creating sustainable value for our stakeholders.”</p>
<div class="lb-trans"><p>管理方首席执行官兼执行董事 Yong Yean Chau 表示：“随着对优质医疗和养老设施的需求随着老龄化人口的增加而持续上升，（可持续融资）框架使我们能够将资本引导到能够带来有意义的环境和社会成果的资产上，同时为我们的利益相关者创造可持续价值。”</p>
</div><p>Units of Parkway Life Reit closed flat at S$4.04 on Friday, before the news.</p>
<div class="lb-trans"><p>在消息发布前，Parkway Life Reit 的单位在星期五收于 4.04 新元，持平。</p>
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百汇生命产业从星展集团控股获得 88 亿日元的社会贷款，并发行 7000 万新元的绿色债券