《港楼》施永青料今年本港楼价升近 20% 首两月部分屋苑已升 10 至 15%

中原集团创办人及主席施永青出席新春团拜时表示，预计 2026 年楼市继续上升，且升势将会加剧。

他指，本港首两个月部分屋苑的升幅已达 10 至 15%，相信本港今年年中时楼市升幅已达 15%，全年升幅则近 20%。

对於财政预算案未在楼市推出太多措施，反而上调对 1 亿元以上豪宅的印花税。施永青认为这项措施对楼市有压抑作用，相信楼市已相当稳定，不需太多扶持政策。

另外，他认为当前政府的财政收入及香港经济仍然依赖房地产，因此相信未来数年房地产行业仍然向好。至於地价，相信地价的升幅会大於楼价，估计政府可售出全部推出的住宅用地，且成交价会高於市场预期。