<div id="readability-page-1"><div> <article id="article-body"> <p>随着 The Clifford 在 2028 年完工后，中央商业区的甲级办公楼和零售面积供应预计将增加 46%。目前，业主正积极策划未来租户和零售商的组成，志在弥合现有市场供应的空隙，为租户创造以待客精神为导向的服务体验。</p><p>建于 1977 年的吉利福中心（Clifford Centre）于 2022 年展开重建，预计 2028 年完工，届时大厦将命名为 The Clifford。这座新大楼高 35 层并建有地下四层，可直达莱佛士坊地铁站。</p><p>The Clifford 的业主新加坡置地（Singapore Land Group）星期三（3 月 4 日）举行了媒体说明会，介绍新大厦的设计概念。新大厦楼高约 220 公尺，可饱览滨海湾一带的景致。</p><p>新大厦的净可出租面积达 40 万 5000 平方英尺，比吉利福中心多 46%。其中，办公楼占 21 层，净可出租面积达 36 万平方英尺，比原先的办公楼可出租面积增加约六成。其余的空间用作零售和餐饮用途。</p><p>在回答《联合早报》提问有关当前宏观环境如何影响租户组合策划时，新加坡置地商业主管吴宝玲说，在设计租户组合方面，重点在补足莱佛士坊一带缺乏的服务供应。</p><p>“由于地缘政治影响宏观环境不明朗，我们需要更多时间筹划，这时贸然决定零售类别的组成并不是最佳选择。新大厦 2028 年才完工，提供我们时间筹划、寻找零售概念选择和相应的潜在租户。”</p><section><h4>延伸阅读</h4>
      
        
          吉利福中心重建推出 提供逾 40 万平方英尺出租空间
          
                  
                    
                  
                
        
      </section><p>公司可持续发展与建筑设计主管王振丰也说，企业无法控制宏观环境，唯有集中精力交付有信心的产品。</p><p>王振丰说：“通过设计空间规格、获取可持续性认证，我们相信这些举措能赋予我们抵御风险的能力，从而吸引合适的租户。”</p><p>The Clifford 将是莱佛士坊首个取得绿色建筑三项白金认证的商厦，大楼预计较一般办公楼节能超过 40%，有助满足租户日益重视甲级办公楼绿色指标的需求。</p><p>毗邻的新置地大厦刚完成资产提升，吴宝玲说两个不同的资产定位不同，不会造成直接竞争，而是能起到互补的作用。</p>    </article> </div></div>

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<p>随着 The Clifford 在 2028 年完工，中央商业区的甲级办公楼和零售面积供应预计将增加 46%。新大楼高 35 层，净可出租面积达 40 万 5000 平方英尺，办公楼占 21 层，增加约六成。业主新加坡置地正积极策划未来租户和零售商，旨在弥补市场供应空缺，创造以待客精神为导向的服务体验。</p>

重建后 The Clifford 可弥补莱佛士坊市场供应缺口 | 联合早报网