港股异动 当代置业涨 15%。基于近期关键新闻： 1. 3 月 13 日，当代置业宣布其控股股东正在与潜在投资者协商出售部分股份，尽管尚未签订具约束力协议，但此消息提振了市场信心，推动股价上涨。此外，公司与债券持有人达成协议，将债券到期日延后至 7 月 30 日，缓解了短期财务压力。 2. 3 月 13 日，当代置业公布今年前两个月的物业合同销售额约为 2.77 亿元人民币，显示出一定的市场需求和销售能力，进一步支持股价上涨。 3. 近期无其他重要新闻。房地产市场需求回暖，利好股价。 行业成交额排名前列的股票 融创中国涨 5.45%。基于近期关键新闻： 1. 3 月 13 日，内房股早盘回暖，融创中国股价上涨 5.45%。深圳贝壳研究院数据显示，二手房挂牌量下降，重庆市商品住房成交量和价格均有增长，东方证券研报看好楼市小阳春行情。来源：智通财经 2. 3 月 12 日，融创与中融信托的债务博弈反映行业周期波动下的经营困境。融创需盘活核心资产以化解债务压力，而中融信托需加快业务转型以摆脱风险。来源：智通财经房地产行业短期脉冲行情或持续。 华润置地涨 0.13%。基于近期新闻， 1. 3 月 10 日，华润置地宣布与一家银行签订 10 亿港币的定期贷款融资协议。该融资协议的最后到期日为自首次提取款项之日起五年或 2032 年 6 月 10 日，以较早者为准。这笔融资将有助于公司进一步扩展业务，提升市场信心。 2. 3 月 12 日，交银国际发布研报称，预计二级市场需求将持续改善，并好于一级市场。该行继续看好华润置地，给予 “买入” 评级，认为其销售表现优异，执行能力强。 3. 3 月 11 日，华润置地发布公告，披露与银行订立的 10 亿港币定期贷款融资协议的相关事宜。该融资协议包含特定履约责任条款，若华润集团不再为华润置地的单一最大股东，将构成违约事件。房地产市场政策宽松，需求预期改善。 碧桂园涨 1.64%。基于近期关键新闻： 1. 3 月 13 日，内房股早盘回暖，碧桂园股价上涨 3.28%。深圳贝壳研究院数据显示，二手房挂牌量下降，重庆市商品住房成交量和价格均有增长，市场对楼市小阳春行情持乐观态度。来源：智通财经 2. 3 月 11 日，碧桂园因强制性可转换债券获转换而发行 2.21 亿股股份。此举增加了公司股本，可能影响股价波动。来源：智通财经 3. 3 月 10 日，碧桂园发行 3600 万股新股以支付协调委员会工作费用，增加了公司股本灵活性。来源：经济通通讯社内房股回暖，市场对政策预期乐观。 行业市值排名前列的股票 长实集团跌 1.50%。基于近期关键新闻： 1. 3 月 12 日，油价上行强化通胀预期，促使市场重新评估美联储政策路径，摩根大通指出加息可能令香港地产板块估值下调，长实股价下跌 3.12%。来源：智通财经 2. 3 月 11 日，摩根士丹利报告显示，内地买家在香港购入 2600 个住宅单位，同比大增 91%，受人民币走强及租金回报率吸引，长实被列为首选股。来源：智通财经 3. 3 月 10 日，花旗报告称，中东地缘政治不稳定促使资金流入香港，利好当地住宅及写字楼需求，长实被列为首选股。来源：观点网香港地产股近期受通胀预期影响。

当代置业

当代置业涨 15.00%；融创中国涨 5.45%，成交额达到 3.42 亿港币；华润置地涨 0.13%，成交额达到 1.6 亿港币；碧桂园涨 1.64%，成交额达到 1.27 亿港币；长实集团跌 1.50%，市值达到 1604 亿港币。

港股异动：当代置业涨 15%，控股股东股权出售消息提振市场信心，销售额回暖助力股价上扬