<p>GLP 是一家全球物流、数字基础设施、可再生能源和金融领域的运营商和投资者，正在加深对中国增长的承诺，预计物流租金将上涨多达 50%，这得益于国内消费的增强和替代能源的广泛采用。GLP 中国首席执行官赵安琪表示，中国 2026 至 2030 年的第十五个五年发展规划将进一步巩固公司作为 “新经济” 行业全球主题投资者的角色。赵安琪在接受《南华早报》采访时表示：“在物流领域，随着市场供应的稳定，我们预计租金将趋向于疫情前的水平，这反映出与我们目前水平相比有 30% 到 50% 的上涨空间。” 她还表示：“在数据中心和新能源领域，我们相信我们正处于一个代际增长周期的早期阶段，需求方面仅仅是刚刚开始。” GLP 在中国 70 个城市开发和运营超过 420 个物流和商业园区，管理着 4000 万平方米的物业，成为全球第二大经济体。其中国业务拥有 2.7 吉瓦（GW）的可再生能源发电能力，其中 1.5GW 已连接到电网。1GW 的电力可以为约 75 万户家庭提供一年的用电。总部位于新加坡的公司据报道正在计划在香港进行首次公开募股，目标估值约为 200 亿美元，消息人士透露。赵安琪对融资问题未作评论。关于可再生能源，她表示，GLP 的发电能力将在未来几年大幅增长，得益于其新能源投资。赵安琪表示：“仓库和数据中心是高能耗用户。通过将可再生能源与我们的真实资产运营相结合，GLP 可以在物业管理和可再生能源之间释放协同效应，以提高运营效率和盈利能力。” 北京已加大力度扩大国内需求，因为持续的房地产低迷拖累了经济增长。在本月早些时候提交给全国人民代表大会的工作报告中，中央政府宣布设立 1000 亿元人民币（约合 145 亿美元）的特别基金，并发行 2500 亿元人民币的超长期特别国债，以促进零售消费，并为今年购买汽车和家电等消费品提供补贴。在五年规划中，北京重申，促进国内需求将是一项重要任务。赵安琪表示：“随着五年规划将国内消费置于非常重要的位置，促进国内消费必将对我们物流板块的需求和增长产生积极的推动作用。我们绝大多数的物流业务服务于国内市场。” GLP 中国还运营着 20 个数字基础设施园区，内有全球和国内公司的数据中心。赵安琪在 1 月份被提升为中国首席执行官，此前她担任 GLP 中国物流和工业房地产负责人，她表示将进一步加强在国内 “新经济” 平台上的整合和协同，以抓住新机遇。根据国家统计局的数据，去年中国大陆煤炭消费增长了 0.1%，占总能源使用的 51.4%，而 2024 年为 53.2%。清洁能源的比例——包括天然气、水电、核电、风电和太阳能——达到了 30.4%，高于 28.6%。在中国，GLP 拥有超过 3000 家企业客户，包括美国零售巨头沃尔玛和中国电子商务巨头阿里巴巴集团，后者拥有《南华早报》。</p>

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<p>GLP 是一家物流和可再生能源运营商，预计中国的物流租金将增长 50%，这主要受到国内消费和能源采用的推动。首席执行官 Angela Zhao 强调了中国第十五个五年计划在增强 GLP 对新经济领域投资中的作用。该公司管理着 4000 万平方米的物业，并拥有 2.7 吉瓦的可再生能源产能。GLP 还计划在香港进行 200 亿美元的首次公开募股。赵女士强调了将可再生能源与物流相结合，以提高效率和盈利能力，这与中国对国内需求的关注相一致</p>

<p>GLP, a global operator and investor in logistics, digital infrastructure, renewable energy and finance, is deepening its commitment to China’s growth, projecting as much as a 50 per cent rise in logistics rental rates, supported by stronger domestic consumption and wider adoption of alternative energies. Angela Zhao, CEO of GLP China, said the country’s 15th five-year development plan for 2026 to 2030 would further cement the company’s role as a global thematic investor in “new economy” industries. “In logistics, as market supply stabilises, we expect rents to trend towards pre-Covid-19 levels, which reflect a 30 to 50 per cent upside from where we are today,” Zhao told the South China Morning Post. “In data centres and new energy, we believe we are in the early stages of a generational growth cycle and just scratching the surface in terms of demand.” GLP, the developer and operator of more than 420 logistics and business parks across 70 Chinese cities, has 40 million square metres of properties under management in the world’s second-largest economy. Its China operations own 2.7 gigawatts (GW) of renewable energy generating capacity, with 1.5GW already connected to power grids. One GW can supply about 750,000 households for a year. The Singapore-headquartered company is reportedly planning an initial public offering in Hong Kong with a targeted valuation of about US$20 billion, according to a source familiar with the matter. Zhao declined to comment on the fundraising issue. On renewables, she said GLP’s generating capacity would grow substantially in the coming years, driven by its new energy investments. “Warehouses and data centres are intensive energy users,” Zhao said. “By integrating renewable energy with our real asset operations, GLP can unlock synergies between property management and renewable energy to improve operating efficiency and profitability.” Beijing has stepped up efforts to expand domestic demand as a prolonged property slump drags on growth. In the work report presented to the National People’s Congress earlier this month, the central government announced a special fund of 100 billion yuan (US$14.5 billion) and the issuance of ultra-long special treasury bonds worth 250 billion yuan to promote retail spending, with subsidies for purchases of consumer products such as cars and home appliances this year. In the five-year plan, Beijing reiterated that boosting domestic demand would be a crucial task. “As the five-year plan places domestic consumption in a very important position, boosting domestic consumption will definitely have a positive driving effect on the demand and growth of our logistics segment,” Zhao said. “The vast majority of our logistics businesses serve the domestic market.” GLP China also runs 20 digital infrastructure campuses, home to data centres of global and domestic companies. Zhao, promoted to China CEO in January after serving as GLP’s China head of logistics and industrial real estate, said she would further strengthen integration and synergies across “new economy” platforms in the country as new opportunities arose. On the mainland, coal consumption rose by 0.1 per cent last year, accounting for 51.4 per cent of total energy use, compared with 53.2 per cent in 2024, according to the National Bureau of Statistics. The share of clean energy sources – including natural gas, hydropower, nuclear power, wind power and solar power – reached 30.4 per cent, up from 28.6 per cent. In China, GLP has more than 3,000 corporate clients, including US retail giant Walmart and Chinese e-commerce behemoth Alibaba Group Holding, which owns the SCMP.</p>
<div class="lb-trans"><p>GLP 是一家全球物流、数字基础设施、可再生能源和金融领域的运营商和投资者，正在加深对中国增长的承诺，预计物流租金将上涨多达 50%，这得益于国内消费的增强和替代能源的广泛采用。GLP 中国首席执行官赵安琪表示，中国 2026 至 2030 年的第十五个五年发展规划将进一步巩固公司作为 “新经济” 行业全球主题投资者的角色。赵安琪在接受《南华早报》采访时表示：“在物流领域，随着市场供应的稳定，我们预计租金将趋向于疫情前的水平，这反映出与我们目前水平相比有 30% 到 50% 的上涨空间。” 她还表示：“在数据中心和新能源领域，我们相信我们正处于一个代际增长周期的早期阶段，需求方面仅仅是刚刚开始。” GLP 在中国 70 个城市开发和运营超过 420 个物流和商业园区，管理着 4000 万平方米的物业，成为全球第二大经济体。其中国业务拥有 2.7 吉瓦（GW）的可再生能源发电能力，其中 1.5GW 已连接到电网。1GW 的电力可以为约 75 万户家庭提供一年的用电。总部位于新加坡的公司据报道正在计划在香港进行首次公开募股，目标估值约为 200 亿美元，消息人士透露。赵安琪对融资问题未作评论。关于可再生能源，她表示，GLP 的发电能力将在未来几年大幅增长，得益于其新能源投资。赵安琪表示：“仓库和数据中心是高能耗用户。通过将可再生能源与我们的真实资产运营相结合，GLP 可以在物业管理和可再生能源之间释放协同效应，以提高运营效率和盈利能力。” 北京已加大力度扩大国内需求，因为持续的房地产低迷拖累了经济增长。在本月早些时候提交给全国人民代表大会的工作报告中，中央政府宣布设立 1000 亿元人民币（约合 145 亿美元）的特别基金，并发行 2500 亿元人民币的超长期特别国债，以促进零售消费，并为今年购买汽车和家电等消费品提供补贴。在五年规划中，北京重申，促进国内需求将是一项重要任务。赵安琪表示：“随着五年规划将国内消费置于非常重要的位置，促进国内消费必将对我们物流板块的需求和增长产生积极的推动作用。我们绝大多数的物流业务服务于国内市场。” GLP 中国还运营着 20 个数字基础设施园区，内有全球和国内公司的数据中心。赵安琪在 1 月份被提升为中国首席执行官，此前她担任 GLP 中国物流和工业房地产负责人，她表示将进一步加强在国内 “新经济” 平台上的整合和协同，以抓住新机遇。根据国家统计局的数据，去年中国大陆煤炭消费增长了 0.1%，占总能源使用的 51.4%，而 2024 年为 53.2%。清洁能源的比例——包括天然气、水电、核电、风电和太阳能——达到了 30.4%，高于 28.6%。在中国，GLP 拥有超过 3000 家企业客户，包括美国零售巨头沃尔玛和中国电子商务巨头阿里巴巴集团，后者拥有《南华早报》。</p>
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独家报道 | 总部位于新加坡的 GLP 预计租金将上涨 50%，因为中国的需求推动了增长