《内房》标普将金茂评级展望调整为「负面」 去杠杆面临更多挑战

标普全球将金茂 (00817.HK) 评级展望从「稳定」调整为「负面」，反映杠杆率维持高企，未来 12 至 24 个月的去杠杆化进程可能较预期慢。同时，确认其「BBB-」的长期发行人信用评等。

该行认为，内地房地产市场的低迷可能会在未来 12 至 24 个月内限制金茂提升销售去化率和获利能力，使其去杠杆进程面对更多挑战。不过，金茂将重心转向高线城市将有助於其巩固市场地位。此外，其母公司中化控股有限公司的支持也将在一定程度上缓解其高负债比率带来的风险。