中原投资：酒店改建学生公寓投资逾 20 亿 未来两至三年床位供应目标上调至 6,000 个

中原集团旗下中原投资今天 (23 日) 宣布，完成收购位於香港九龙区的富豪东方酒店，标志着中原投资在香港学生公寓市场策略性扩展重要一步。是次收购进一步体现中原投资对学生公寓市场的长远信心，建基於稳健的教育需求，以及房地产市场基本因素逐步改善。

项目计划重新定位为学生公寓，预计成为香港最大规模的学生公寓项目。该项目将进一步巩固中原投资旗下学生公寓营运平台 CampusOne Communities(壹社) 的发展。

中原投资行政总裁叶明慧表示，是次收购反映中原对学生公寓投资市场的信心。在学生住宿需求持续结构性上升、而资产价格正处於完成调整之际，中原认为现正是扩大香港学生公寓版图的理想时机。这次中原投资逾 20 亿港元在项目上，亦充份体现中原对市场的信心。

在非本地学生人数持续增加、本地大学校内宿位供应有限，以及长期市场基本因素支持下，中原投资宣布，将香港学生公寓的床位供应目标上调至约 6,000 个，并计划於未来两至三年内逐步实现，较早前的目标床位数倍升。现时 CampusOne Communities(壹社) 旗下共有 3 个学生公寓项目，预期全数投入服务后合共可提供约 1,700 至 1,800 个床位。

中原投资董事总经理兼首席投资总监江若雯 表示，学生公寓已不再是小众市场，而正逐步成为香港国际教育枢纽不可或缺的基础设施，亦正发展为机构级别的资产类别。中原有信心，透过审慎的收购策略、规模化发展及专业营运，为投资者带来稳定回报及长远价值。